12 Maisons à vendre, MOUZON (08210)

MAISON DE VILLE EN PIERRE 2 CHAMBRES
En exclusivité, je vous propose cette maison de ville en pierre à rénover située à Mouzon,
à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un WC et une chaufferie.
Au premier étage : un palier, 2 chambres dont une parentale avec une salle de douche.
Grenier au-dessus.
Cave.
Fenêtres double-vitrage bois.
Chaudière gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Maison de 67 m² habitable entièrement rénovée
Située à Mouzon (08210), cette charmante maison de 67 m² sur un terrain de 195 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux. Non mitoyenne, elle dispose d'un petit jardin, et d'une cave voutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée rénové comprend un salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant sur le jardin, une buanderie, et une cour avec un puits. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et des combles aménageables offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire.

Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une toiture en tuile mécanique, de murs en pierre, et d'une proximité appréciable avec les transports en commun (bus) ainsi que des établissements scolaires (école, collège) et une crèche. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet performante. Idéale pour les familles ou les couples, cette maison rénovée combine charme de l'ancien et aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et pratique, à quelques kilomètres de DOUZY, SEDAN et STENAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte NOWAK, Tél. : 0647699133 , E-mail : brigitte.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938770625

MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC JARDIN
En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne de 76 m² située à Mouzon, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une douche, une cuisine aménagée, un salon/salle-à-manger avec cheminée.
A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec un WC.
Chaudière au gaz de 12 ans.
Volets roulants motorisés.
Toiture isolée. Dispositif 30 mA existant.
Sous-sol comprenant un cellier et une grande pièce chaufferie/buanderie/atelier donnant accès au terrain de 160 m².
Garage non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

PAVILLON INDEPENDANT AVEC TERRAIN ET GARAGE
En exclusivité, je vous propose ce pavillon indépendant à rafraîchir situé à Mouzon, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Le rez-de-chaussée de 70 m² de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle-à-manger ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle-de-bain et un WC.
Véranda sur l'arrière.
Sur sous-sol complet avec garage et une pièce chauffée pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau.
Double-vitrage bois. Volets roulants aluminium.
Grand jardin clos. Deux remises. Un 2ème garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Maison à rénover de plus de 180m² avec garage de 60m²
Idéalement situé à Mouzon, petite citée de caractère : 15min de Sedan et 35 min de Charleville. Je vous invite à venir découvrir cette maison à rénover entièrement avec garage et cour extérieur.

Investisseurs : les bases existantes (chauffage central et double vitrage) et les volumes de ce bien, vous offriront un bon potentiel d’exploitation !
Possibilité de créer deux logements car la maison dispose d'entrées séparées.

Au rdc vous disposez d'une cuisine de 24m², une pièce à vivre de 27m², une petite cour et un grand garage de 60m².
Au 1er étage, une deuxième cuisine, deux chambres et une grande pièce à vivre de 30m² avec cheminée.
Au 2éme étage, possibilité de créer un petit appartement avec chambre, cuisine et salle d'eau.
Deux greniers de 25m² et 45m² complètent ce 2éme étage.

A l’extérieur, une petite cour d'environ 10m².

Cette maison de ville d'environ 180 m² offre une bonne surface pour créer un ou plusieurs logements agréables avec de beaux volumes, libre court à votre imagination pour transformer cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081

Belle maison de Type 4 sur 726 m2 de terrain dans quartier calme.
Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété, nichée en plein cœur de la petite citée de caractère de MOUZON, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez sa situation géographique : 15 min de Sedan, proche de la Belgique (Bouillon et Florenville), 35 min de Charleville-Mézières, 1h de Reims.

Cette maison est établie sur un joli terrain de plus de 726m2, surplombant la voie verte sur les anciens remparts de la ville.

Cette spacieuse maison de 135m² habitables sur 2 niveaux se compose au rdc, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une belle pièce à vivre de 47m2 avec à son centre une jolie cheminée en pierre.

Une chambre, un bureau, une salle de bain avec une baignoire, et un WC séparé complètent ce niveau.

La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant 2 grandes chambres et un grenier.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage central neuf avec pompe à chaleur Air/Eau, et d'un chauffe-eau thermodynamique neuf (pour la production d'eau chaude sanitaire). Les combles et le sous-sol ont été isolés récemment et cela donne une Performance Energétique en B et climatique en A.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage et de nombreuses pièces dont une cave, une buanderie et un atelier.

Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, et son environnement calme. Toutes les ouvertures offrent des vues toutes plus belles les unes que les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081

MAISON de VILLE en PIERRE de 151 m² A FORT POTENTIEL
En exclusivité, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel d'aménagement située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Un rez-de-chaussée de 75 m² avec une entrée, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec accès cave et une grande arrière-cuisine avec entrée séparée (possibilité de créer un autre logement).
A l'étage, 3 grandes chambres dont une en cours de rénovation et une passante à cloisonner (permettant un bureau ou une 4ème chambre) et une salle-de-douche avec WC.
Au 2ème étage, un grenier aménageable, partiellement isolé et équipé de fenêtres, offre un beau potentiel.
Double-vitrage bois et de volets roulants.
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques (dont 4 nouveaux programmables à inertie).
De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation d'une grande partie de la toiture, portes d'entrées neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454