Située à Tourcoing rue du flocon limite Mouvaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun tels que le tramway (Ma campagne), ainsi qu'à toutes les commodités urbaines. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité naturelle, et sa terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain avec cabane de jardin et d'une terrasse , offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Les menuiseries en double et simple vitrage ainsi que les Velux assurent une bonne isolation, et le revêtement en carrelage et parquet à l'étage ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 71 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec placards . La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de WC intégrés. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet apportent charme et confort à cette charmante maison à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Située à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Mouvaux est réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle. Les résidents apprécient la proximité des écoles, des commerces et des services, facilitant ainsi leur quotidien. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Lille. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des parcs, idéaux pour des balades en famille. Cette maison de 130 m² offre un espace de vie généreux et accueillant. Passé le hall d'entrée avec placards, vous retrouverez un salon avec cheminée à foyer fermé et une salle à manger donnant sur le jardin, offrant un espace de 50m², l'ensemble très lumineux comprenant des meubles intégrés sur mesure. Donnant sur le jardin également, une belle cuisine de plus de 12m², bien agencée grâce à ses meubles sur mesure. Côté nuit, 4 chambres spacieuses et lumineuses de plus de 12m² chacune. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts supplémentaires pour une famille nombreuse. Aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un véritable gain de temps et d'argent pour les futurs propriétaires. La cave offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Enfin, le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. Cette maison allie fonctionnalité, confort et charme, faisant d'elle un choix idéal pour une vie familiale épanouie. Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Située proche de toutes commodités, dans une rue calme en sens unique, je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne de 97m2 avec courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie, une pièce supplémentaire pour faire un bureau ou une salle de jeux et les WC. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre, la salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Au second étage, deux belles chambres enfants sous combles. Une courette vient compléter ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour discuter de cette réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

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