Maison à vendre à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN de 330m²109 000 €

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région vendéenne. Un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.
La grange à rénover est composée d’une première pièce d’environ 270 m², puis d’une seconde d ‘environ 60 m² soit un potentiel d’aménagement de 330 m². Avec ses poutres et ses murs en pierre, l'ancien bâtiment offre du cachet et de l'authenticité. Dans la continuité de celui-ci et adossé à la grange, vous disposez également d’un hangar métallique fermé d’environ 120 m² et également sur l’arrière du bâtiment d’un préau ouvert d’environ 240 m².
Un second bâtiment de stockage (hangar métallique) d’environ 450 m² complète la propriété.
L’ensemble est proposé avec une surface foncière d’environ 43000 m². Possibilité également d’ajuster à la baisse cette surface afin de vous permettre d'envisager divers projets d'agencement et de développement, offrant ainsi une opportunité unique pour créer une résidence sur mesure dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607