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Maison à vendre à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN de 299m²321 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 299 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
299m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
14 676m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 299 m²

GRANGE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES / TERRAIN DE 1.4 HA

Entre la Châtaigneraie et Chantonnay, située à Mouilleron-Saint-Germain en hameau (école, commerces de proximité... à quelques kms), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La grange transformée en habitation d'une superficie habitable d'environ 300 m² présente : un majestueux séjour-salon lumineux de 115 m² env. avec sa mezzanine (28 m² env.) ou vous pourrez avoir espace salon, salle a manger, bureau, loisirs... idéal pour la famille ou recevoir, Les cordons bleus apprécieront la cuisine aménagée de plus de 40 m² env. Côté nuit : 4 Chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En extérieur sur le terrain de 1.4 ha env. vous trouverez jardin, marre, prairie... Vous serez conquis par cette magnifique propriété. N'hésitez plus....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Entre la Châtaigneraie et Chantonnay, située à Mouilleron-Saint-Germain en hameau (école, commerces de proximité... à quelques kms), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La grange transformée en habitation d'une superficie habitable d'environ 300 m² présente : un majestueux séjour-salon lumineux de 115 m² env. avec sa mezzanine (28 m² env.) ou vous pourrez avoir espace salon, salle a manger, bureau, loisirs... idéal pour la famille ou recevoir, Les cordons bleus apprécieront la cuisine aménagée de plus de 40 m² env. Côté nuit : 4 Chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En extérieur sur le terrain de 1.4 ha env. vous trouverez jardin, marre, prairie... Vous serez conquis par cette magnifique propriété. N'hésitez plus....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3260€ / an
Maximum : 4480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Vrignaud – La Caillere-Saint-Hilaire – 85410 – Conseiller SAFTI

Thomas Vrignaud

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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06 47 37 93 63thomas.vrignaud@safti.fr
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