Maison à vendre à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN de 298m²135 000 €
Réf 1311777
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 298 m²
Maison
298m²
8
5
2 170m²
1900
Le point fort de cette maison
Le charme d'un jardin à l'anglaise et une superbe pièce vie de 103 m² avec poutres apparentes,
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 298 m²
Atypique et surprenante, longère en pierre 5 chambres
A 2 km de Mouilleron-Saint-Germain (85390), nichée dans un environnement verdoyant, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison en cours de rénovation, d'une surface habitable de 298 m², bénéficiant d’un magnifique terrain arboré de 2170 m², offre un cadre spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 30 m², une seconde cuisine de 22m², 4 chambres accueillantes de 13 à 16 m², un bureau de 16m², un salon TV avec cheminée, une buanderie et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une incroyable pièce de vie de plus 100 m2 et une chambre mansardée offrent des espaces atypiques et conviviaux. À l'extérieur, une ancienne dépendance de 43m²et une jolie grange de 70 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant réellement de multiples possibilités d'aménagement.
Côté technique : Ouvertures en PVC double vitrage (reste 3-4 fenêtres en simple vitrage). Chauffage centrale au fuel + cheminée. Prévoir la mise aux normes de la fosse septique. DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607
Cette maison en cours de rénovation, d'une surface habitable de 298 m², bénéficiant d’un magnifique terrain arboré de 2170 m², offre un cadre spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 30 m², une seconde cuisine de 22m², 4 chambres accueillantes de 13 à 16 m², un bureau de 16m², un salon TV avec cheminée, une buanderie et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une incroyable pièce de vie de plus 100 m2 et une chambre mansardée offrent des espaces atypiques et conviviaux. À l'extérieur, une ancienne dépendance de 43m²et une jolie grange de 70 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant réellement de multiples possibilités d'aménagement.
Côté technique : Ouvertures en PVC double vitrage (reste 3-4 fenêtres en simple vitrage). Chauffage centrale au fuel + cheminée. Prévoir la mise aux normes de la fosse septique. DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4315€ / an
Maximum : 5837€ / an
Ce bien vous est proposé par
Régis Kaus
Sainte-Hermine (85210)
25 biens en portefeuille
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