A 5 minutes à pied des services, établissements scolaires et commerces, cette maison présente l'atout d'être à moins de 10 min à pied de la gare permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Dax et Mont de Marsan. Elle est implantée sur un terrain de 844 m² avec garage et remise/atelier, dans un environnement tranquille rendant très agréables les moments passés dans le jardin entièrement clos. Bien aménagée, elle dispose de deux chambres de 11 et 16 m², d'un dressing, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle-à-manger. Les 35 m² de combles réhabilités dans un esprit "cabane perchée" offre un espace supplémentaire à utiliser au grès de vos envies (lecture, repos, espace ados...). Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'un insert à air pulsé et de convecteurs électriques d'appoint récents. Et pour les amoureux de l'ancien, quelques carreaux de ciment d'époque préservés. Ils ornementent une partie du pourtour de la maison ce qui, en plus de son architecture harmonieuse, lui confère beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290

Située à Arengosse (40110), cette magnifique propriété sur 14000 m² offre un cadre paisible et verdoyant propice à la détente. La commune d'Arengosse, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé. Idéalement située, cette propriété est à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces de loisirs. Cette maison d'hôte de 1860 rénovée s'étendant sur 361 m² et offrant 12 pièces dont 6 chambres et 6 salles de bain, est nichée sur un vaste terrain de 1,4 hectare. Avec ses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Son cachet ancien allié au confort moderne en fait un lieu idéal pour accueillir tout projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Au cœur des Landes, à 10 minutes de la gare de Morcenx-la-Nouvelle reliant Bordeaux, Arcachon ou Biarritz en 1 heure, et à 35 minutes de la plage de Contis, venez découvrir le Domaine de l’Etang, un véritable paradis. Sur cette parcelle de 2,1 hectares de bois et de prairies, vous pourrez vous détendre au bord de l’étang et naviguer jusqu’à la petite île en son milieu, ou suivre les berges du ruisseau parcourant le domaine. La propriété inclut un jardin potager avec serre de 50 m2, un verger (châtaigniers, pommiers, cerisiers, vignes, pêchers, figuiers…), une ruche, un poulailler, ainsi que de grands espaces clos par barrières et grillages, idéaux pour accueillir des chevaux, des ânes ou des moutons, par exemple. La forêt est composée de plusieurs variétés d'arbres majestueux, dont certains chênes centenaires. En saison, vous y trouverez des cèpes. Un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine complètent ces espaces de loisir. Au centre de cet écrin de verdure, la maison principale de 210 m2 se compose de 3 grandes chambres avec salle d’eau et WC, et d’une cuisine semi ouverte avec une verrière donnant sur le salon et la salle à manger. Ces espaces de vie lumineux offrent une vue traversante et étendue sur le parc. Outre le chauffage électrique, la bâtisse est chauffée par un poêle à bois, dont les bûches sont prélevées directement à partir des arbres de la forêt du domaine. Un appartement attenant à la maison et entièrement indépendant accompagne ce bien. Il est composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Vous disposerez également de 90 m2 d’annexes sur terre battue, à proximité de la maison, servant actuellement de rangement, mais qui peuvent être rénovées pour créer des chambres ou des espaces à convenance. Ici, vous vous épanouirez en famille ou entre amis, et vous pourrez également louer ou recevoir en chambres d’hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549

Dans un petit hameau à l'écart du bourg d'Onesse, belle maison de 1986 totalisant 143 m2 habitables, très actuelle dans la conception de son plan. Grande cuisine équipée et ouverte sur un très grand séjour/salon climatisé avec des grandes baies vitrées donnant sur l'immense parc de presque 8000 m2. Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une chambre et une mezzanine. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une petite pièce pouvant servie de chambre d'appoint. Le chauffage est électrique, secondé par un insert à bois dans le séjour et il existe des panneaux photovoltaïques sur le toit. Le terrain est suffisamment vaste pour héberger des animaux pour ceux qui le souhaiteraient et la forêt environnante est sans limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

Située à Onesse-Laharie (40110), cet airial offre un cadre calme et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et de plein air. Onesse-Laharie dispose également de quelques commerces de proximité et d'une atmosphère conviviale, garantissant une certaine qualité de vie. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux villes voisines et aux principaux axes routiers. Ces maisons pour une surface totale de 204 m² sur un terrain de 17.167 m² offrent 7 pièces dont 5 chambres. La 1ère, entièrement rénovée, est une ancienne bergerie qui se distingue par ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Elle dispose de 2 chambres avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec la charpente apparente. La 2ème présente une organisation pratique avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, et à l'étage un espace bureau, une salle de bains avec W.C, trois chambres, et un atelier attenant. L'espace extérieur comprend également une écurie, ajoutant une dimension champêtre à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Dans un petit hameau à l'écart du bourg de Onesse, belle maison de 1986 totalisant 143 m2 habitables, très actuelle dans la conception de son plan. Grande cuisine équipée et ouverte sur un très grand séjour/salon climatisé avec des baies vitrées donnant sur l'immense parc de presque 8000 m2. Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une chambre et une mezzanine. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave, et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le chauffage est électrique , secondé par un insert à bois dans le séjour et il existe des panneaux photovoltaïques sur le toit. Le terrain est suffisamment vaste pour héberger des animaux pour ceux qui le souhaiteraient et la forêt environnante est sans limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

Majoritairement composée de prairies ombragées de chênes et de châtaigniers, cette propriété de 11,8 hectares est un coin de paradis pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, elle permet aux chevaux d'évoluer dans un espace naturel préservé, entièrement clos. Le lieu et les différents équipements sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux : une grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé, un stand de toilettage (4m x 3,6m), une mangeoire couverte, une arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross-country, 3 abris répartis sur le domaine, un espace pour le stockage du foin. Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme et son bardage bois lui donne un cachet authentique. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un agencement fonctionnel : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente. A l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² complète l'ensemble. La grange d'environ 140 m² est actuellement aménagée en plusieurs espaces modulables. La propriété dispose également d'une roulotte à l'esprit tzigane qui permet d'héberger famille et amis. La salle d'eau supplémentaire (avec toilettes) accessible par l'extérieur de la maison garantit l'autonomie des visiteurs, un vrai plus ! Cette propriété aux nombreux atouts et au beau potentiel allie confort moderne et cadre de vie bucolique, un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290

7 Maisons à vendre, MORCENX LA NOUVELLE (40110)

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 12 pièces - 361m²

Maison - 7 pièces - 210m²

Maison - 7 pièces - 143m²

Maison - 7 pièces - 204m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 4 pièces - 126m²

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