Située dans la paisible commune de Moraches (58420), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne environnante, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces du village. D'une surface habitable de 74 m², ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il comprend également un espace bureau, un local technique avec chaudière au fioul, un grenier. De plus, deux granges situées de l'autre côté de la rue, avec droit de passage et mitoyennes, offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Un petit jardin exposé Sud complète ce bien. Travaux à prévoir, notamment dans la cuisine suite à des tuiles envolées À rafraîchir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736

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1 Maison à vendre, MORACHES (58420)

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