Maison à vendre à MONTUSSAN de 140m²399 000 €

Maison rénovée avec grand terrain et vue forêt – Un cadre de vie idéal !
Offrez-vous confort et sérénité dans cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée, située à Beychac-et-Caillau proche Montussan. Nichée en seconde ligne, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à deux pas de la rocade, offrant un accès rapide aux commodités.

Un cadre naturel exceptionnel
Implantée sur un terrain piscinable de 3 000 m², face à une magnifique forêt, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces et de nature.

Un intérieur spacieux et modulable – 140 m² habitables
Idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux indépendants et aménagés :

Rez-de-chaussée (70 m²) – Un espace indépendant parfait pour vos invités, un ado en quête d’autonomie ou une activité professionnelle :
?? 2 chambres
?? 1 salle d’eau moderne
?? Cuisine équipée
?? Séjour lumineux avec accès privé
?? Espaces de stockage pratiques

Étage principal (70 m²) – Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel :
?? 2 grandes chambres
?? 1 salle d’eau récente
?? Cuisine séparée et équipée
?? Séjour lumineux avec une ambiance accueillante
?? WC indépendant

Extérieurs et Atouts Supplémentaires
- Balcon de 25 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin et la forêt
- Garage aménagé en cuisine d’été et espace de stockage
- Jardin clos et arboré, un véritable havre de paix

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Modularité et indépendance – Parfait pour une famille nombreuse, des ados en quête d’autonomie ou pour accueillir des proches en toute intimité.
Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises et profitez !
Emplacement stratégique – Un cadre naturel préservé, tout en étant proche des grands axes et commodités.
Un prix attractif pour une maison rénovée et clé en main !

? Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766