Maison à vendre à Montussan de 169m²449 000 €

Montussan, à deux pas du bourg, écoles et futur collège, accès direct à la RN 89 (Arrêt tram buttinière en 10 minutes), maison sur vide sanitaire construction 1998 d'une superficie de 169 m2, comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine, formant un ensemble de plus de 70m2.
La cuisine reste entièrement équipée, avec de beaux matériaux. Elle est prolongée par un grand cellier de 13m2, mais peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire.
Côté nuit, grande suite parentale de 31 m2, avec grand dressing ou bureau, et salle d'eau avec wc suspendu.
De l'autre côté de la maison, 3 autres chambres avec rangements, salle de bain indépendante, et wc.
Garage de 20m2 avec branchement électrique, cave atypique de 16m2 avec monte charge.

Côté extérieur, parcelle de 1650m2, arborée, avec cuisine d'été, terrasse et barbecue, places de parking.
Pour votre confort, assainissement individuel neuf, toiture impeccable, nombreux rangements, portail électrique, alarme, double vitrage, volets roulants, climatisation dans la pièce de vie.
Vous pourrez également vous raccorder au chauffage au sol, car l'installation est déjà présente.
La maison est fibrée, arrêt de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871