Située sur la commune de Montsûrs, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 140 m², prête à vous accueillir dans un cadre paisible. Avec un vaste terrain de 3 hectares en pleine campagne, elle est idéale pour les amoureux de la nature, les chevaux, ou toute autre activité extérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 140 m², rénovée à neuf Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée Cuisine : Cuisine moderne de grande marque, installée en 2022 Dépendance : 40 m² habitables en plus, pour accueillir famille ou amis Garage : Double garage fermé de 40 m² Annexes : 2 appentis pour stockage supplémentaire ou abri d’équipement Terrain : 3 hectares de terrain, parfait pour les amateurs de chevaux ou d'activités en extérieur Cadre : Offrant tranquillité et vue dégagée, cette propriété se situe à quelques minutes de Montsûrs, combinant confort moderne et nature environnante. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Venez découvrir cette maison située à Saint Christophe du Luat de 135 m² habitables. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine, une belle pièce de vie dotée d'une grande cheminée pleine de charme,une arrière cuisine, WC,salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet. Grenier aménageable. Vous profiterez d'une cour devant la maison exposée sud et d'un garage. Une dépendance d'environ 45 m² s'offre à vous de l'autre côté de la rue (90 m² aménageable sur deux étages) Grand potager clos, moutonnerie, verger et puits disponible à la demande. Maison située à proximité d'Evron et donc de tous les services nécessaires (présence d'une gare ferroviaire assez bien desservie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Venez découvrir à proximité d'Evron dans une petite commune pleine de charme cette petite maison de bourg à finir d'aménager. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau/WC et d'une buanderie. A l'étage deux chambre dont une d'environ 35m² apte à accueillir une suite parentale conformable ; WC sur le palier. Un grenier Travaux à prévoir, , Maçonnerie et toiture en très bon état. A ceci s'ajoute deux garages non attenant mais dotés d'un fort potentiel et d' un petit terrain de 20m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

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