A SAISIR TRAVAUX A PREVOIR Située à Montrond-les-Bains (42210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante ville réputée pour ses thermes offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les alentours regorgent de points d'intérêts tels que des espaces verts et des commerces, offrant un quotidien pratique et dynamique. Le bien s'étend sur une surface de 626 m² de terrain, comprenant 2 garages de 15 m² chacun, des annexes de 30 m², et une cave de 17 m². L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement des véhicules ou la création d'espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² répartis en 6 pièces offre un agencement optimal. Les 4 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. Les pièces, lumineuses et spacieuses, permettent une vie conviviale. Les 2 garages et la cave offrent des espaces de stockage pratiques, complétant ainsi cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située à Montrond-les-Bains, sur une parcelle de 260 m². Ce bien rare combine confort moderne et personnalisation, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. - Superficie habitable : 89 m² - Terrain : 260 m² - 3 chambres dont une suite parentale - Cuisine ouverte sur un lumineux séjour - Salle de bains contemporaine - Garage attenant **Un choix de finitions sur mesure :** Ce qui distingue cette maison, c'est la possibilité de choisir vos finitions selon vos goûts et vos envies. Que vous souhaitiez des revêtements de sol modernes, des couleurs de peinture personnalisées ou des équipements de salle de bains haut de gamme, vous avez la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé THÉVENON, Tél. : 07 81 25 82 62, E-mail : chloe.thevenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 902 639 525

A SAISIR Située dans la charmante commune de Montrond-les-Bains (42210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien saura séduire ceux en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m² propose 5 pièces dont 2 chambres (possible 3), offrant ainsi un espace de vie d'environ 40 m2 confortable et fonctionnel. Les deux garages sont un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété saura combler les attentes en quête d'un cadre de vie convivial dans un environnement apaisant et bien desservi. ATTENTION CETTE MAISON NECESSITE DES TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

A SAISIR Située dans la charmante ville de Montrond-les-Bains (42210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice à la détente. Proche des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, le bien est doté d'un terrain de 690 m² comprenant trois places de parking, une terrasse de 60 m², une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine d'été, un puits, une piscine hors sol de 8,5x 4, ainsi des espaces extérieurs variés et fonctionnels pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Passé le pas de la porte, cette maison de 150 m² se révèle accueillante avec sa pièce de vie de 55m2, ses 4 chambres spacieuses et un bureau, ses 2 toilettes, .sa grande salle de bain de plus de 13m2. Le sous-sol de 55 m² offre un espace supplémentaire de stockage, composé d'une buanderie, d'une cave. les volets roulants électriques, le double vitrage, le portail électrique ajoutent des éléments de confort et de sécurité appréciables. chauffage central au gaz chaudière à condensation de 2020, ainsi q'un poele à granulé dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

Située dans la charmante commune de Montrond-les-Bains (42210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la nature. Renommée pour ses eaux thermales et son cadre bucolique, Montrond-les-Bains offre une qualité de vie agréable. Les résidents apprécient la proximité des commerces, des écoles et des services, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts et aux activités de loisirs. Cette maison de 140 m² sur vide sanitaire, construite en 1990, est érigée sur un vaste terrain de 1280 m². RDC : 2 chambres spacieuses + bureau. Cuisine + cellier 27m2 environs, belle pièce de vie, SDB, WC. A l'étage : suite parentale d'environs 20m2, salle d'eau, WC. Avec ses généreux espaces intérieurs, cette demeure saura accueillir chaleureusement ses habitants. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font un lieu de vie harmonieux. L'année de construction relativement récente garantit une structure solide et des équipements adaptés aux standards actuels. PREVOIR TRAVAUX rafraichissement, chauffage, sanitaire, etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

A SAISIR Située à Saint-Laurent-la-Conche (42210), cette maison de 106 m² bénéficie d'un environnement calme en zone rurale. Elle offre 960 m² de terrain, avec une terrasse pour profiter du cadre champêtre. L'emplacement garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un garage et des place de parking, idéal pour le stationnement. La maison a été rénovée en 2023, avec une isolation par l'extérieur pour un confort optimal, changement des huisseries, etc... . L'ensemble offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. L'intérieur de cette maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 106 m² habitables permettent une distribution harmonieuse des pièces, avec un potentiel à exploiter. Ces caractéristiques en font une propriété idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace dans un cadre rural accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

MONTROND LES BAINS - Découvrez cette spacieuse maison de 145 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Construite sur un terrain clos et arboré de 521 m². Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité des lieux. Vous profiterez d'une grande pièce de vie accueillante avec un espace salon et un espace salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC viennent compléter ce niveau. Côté nuit à l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau ou salon, parfait pour les enfants ou le télétravail. En Sous-Sol, un grand garage pour véhicules, bricolage et rangements, vous attend, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle ou cuisine d'été pour vos réceptions avec accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'un wc avec douche. Les Plus de cette Maison : - Abri voiture avec panneaux photovoltaïques neufs – économisez sur vos factures d'énergie. - Cour goudronnée, facile d'entretien et idéale pour les jeux d'enfants, - Jardin avec terrasse pour les barbecues entre amis, - Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, - Volets roulants solaires connectés..... Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial, et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

A SAISIR - A RENOVER - TOIT NEUF Située à Marclopt (42210), cette propriété bénéficie du charme d'un environnement calme et pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales tout en préservant une atmosphère authentique. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant à proximité des services essentiels. Cette ancienne ferme d'une superficie d'environ 145 m² comprend 5 pièces, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu de caractère. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une grange de 25 m², d'une dépendance de 24 m², 'un garage de 16 m² et un puit. Avec un vaste terrain de 1622 m², cette propriété offre un potentiel certain pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

8 Maisons à vendre, MONTROND-LES-BAINS (42210)

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 89m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 106m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 145m²

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