Uniquement chez SAFTI, sur la Commune de Chaudron en Mauges, à 8min de Beaupreau et St Pierre Montlimart, dans le triangle Nantes, Angers, Cholet Maison de bourg sur 2 niveaux qui va mériter quelques travaux. A venir découvrir au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chaufferie buanderie, salle d'eau avec toilette. Au 1er : dégagement desservant 2 belles chambres, bureau, salle de bain et toilette. A cela s'ajoute un grenier aménageable, une cave voutée. Un garage et une parcelle de terrain non attenant. Ne pas hésiter a appeler pour un rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DEVAUX, Tél. : 0630898797, E-mail : sophie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 811 370 469

Située dans la charmante commune de Montrevault-sur-Èvre (49110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités indispensables telles que les écoles. Dotée d'une exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable pour toute la famille. Avec un espace extérieur comprenant un terrain clos et arboré, une terrasse, un abri de jardin, un garage et des places de stationnement, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Construite en 2011, cette maison sur 2 niveaux dispose d'une superficie habitable de 112 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec accès aux arrivées d'eau pour douche et vasque, ainsi qu'un toilette. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres supplémentaires, la salle de bains et un autre toilette. La maison est construite en brique avec une façade enduite et une toiture en tuile mécanique. Bénéficiant de la fibre, cette propriété allie confort moderne et charme campagnard pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DEVAUX, Tél. : 0630898797, E-mail : sophie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 811 370 469

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