Maison à vendre à MONTREUIL de 116m²840 000 €

MONTREUIL - Mairie de Montreuil - Sept Chemins - Maison de 116 m2 -
Terrasse - Espace extérieur - 3 Chambres - Lumineux - Maison en très bon état - 24m2 de sous-sol

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des Sept Chemins et à 10 minutes à pied de la mairie de Montreuil, découvrez cette ravissante maison de 116 m² sur un terrain de 224 m².

Un Havre de Paix à Proximité de la Ville
Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère au charme rustique et au confort moderne.

Un Intérieur Chaleureux et Lumineux
Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un double séjour très lumineux grâce à sa double orientation et sa belle hauteur plafond. La cheminée est suspendue et cette pièce est aménagée avec de jolies pierres apparentes et des tomettes au sol. Entre cette pièce de vie et la grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, profitez d'un espace de convivialité avec un bar donnant un accès direct à la terrasse.

Des Espaces Intimes et Confortables
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre un cocon de tranquillité. Un salon-bibliothèque polyvalent peut se transformer au gré de vos envies en bureau, en salle à manger ou en chambre. W.C. indépendants à ce niveau.
A l'étage, la suite parentale et sa salle d'eau à l'italienne promet des moments de détente absolue. A noter que la salle d'eau dispose d'un W.C.

Un Jardin Secret en Pleine Ville
Prolongez votre espace de vie à l'extérieur grâce à une terrasse aménagée et un jardin d'environ 100 m². Ce petit coin de paradis vous permettra de cultiver vos propres herbes aromatiques, de savourer des repas en plein air ou simplement de garer votre véhicule.

Descendez dans la cave voûtée pour découvrir deux pièces pleines de potentiel, dont une cave à vin. Chaufferie au sous-sol.
Maison en très bon état, à noter que la toiture a été rénovée récemment et la maison isolée de l'intérieur.

Un Quartier Vivant et Pratique
On trouve tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, dont le groupe scolaire Guy Môquet Honoré d'Estienne d'Orves, à proximité. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à quelques minutes à pied de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'une bibliothèque et un théâtre à quelques pas du bien. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949