Maison à vendre à MONTREUIL de 484m²829 000 €
Réf 1386604
Aperçu de cette maison à vendre de 22 pièces et 484 m²
Maison
484m²
22
15
6
7
1 240m²
Gaz
1800
Le point fort de cette maison
Un bien unique, à proximité des commodités et des services.
Description de cette maison à vendre de 22 pièces et 484 m²
Hôtel particulier d’exception au cœur de Montreuil-sur-Mer
Découvrez ce magnifique hôtel particulier, un véritable joyau architectural niché au cœur de Montreuil-sur-Mer. Avec ses 480 m² habitables, cette propriété au charme intemporel offre un potentiel exceptionnel pour une résidence prestigieuse, une activité professionnelle, ou un investissement locatif haut de gamme.
Des atouts remarquables :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, des moulures raffinées, un parquet d’époque et une hauteur sous plafond impressionnante qui confèrent à cette demeure une élégance rare.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé de cinq belles pièces, chacune dotée d’une cheminée. Cet espace peut être transformé en bureaux pour une profession libérale, en salle de réception, ou en un espace de vie privé de standing.
Au premier étage, vous y trouverez une habitation de 168 m² avec quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le deuxième étage est divisé en deux appartements indépendants de 62 m² et 52 m², chacun comprenant deux chambres. Idéal pour des locations ou pour créer un espace de vie familial.
À l’extérieur, une cour fermée dessert deux bâtiments annexes ( 43 et 89 m2 ), parfaits pour des projets de location ou des espaces professionnels. À l’arrière, un jardin privé ajoute une touche de sérénité à ce cadre unique.
Des travaux sont à prévoir et concernent essentiellement la redistribution des espaces intérieurs pour optimiser les volumes, l’isolation et le remplacement de certaines menuiseries.
Cependant, l’extérieur est en bon état, et le cachet historique de la bâtisse reste intact.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale d’exception, d’un projet de gîtes ou d’hébergement haut de gamme, ou encore d’un lieu pour exercer une activité professionnelle, cet hôtel particulier offre des possibilités infinies.
Situé dans un emplacement prisé de Montreuil-sur-Mer, ce bien unique plein de charme est une occasion rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Des atouts remarquables :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, des moulures raffinées, un parquet d’époque et une hauteur sous plafond impressionnante qui confèrent à cette demeure une élégance rare.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé de cinq belles pièces, chacune dotée d’une cheminée. Cet espace peut être transformé en bureaux pour une profession libérale, en salle de réception, ou en un espace de vie privé de standing.
Au premier étage, vous y trouverez une habitation de 168 m² avec quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le deuxième étage est divisé en deux appartements indépendants de 62 m² et 52 m², chacun comprenant deux chambres. Idéal pour des locations ou pour créer un espace de vie familial.
À l’extérieur, une cour fermée dessert deux bâtiments annexes ( 43 et 89 m2 ), parfaits pour des projets de location ou des espaces professionnels. À l’arrière, un jardin privé ajoute une touche de sérénité à ce cadre unique.
Des travaux sont à prévoir et concernent essentiellement la redistribution des espaces intérieurs pour optimiser les volumes, l’isolation et le remplacement de certaines menuiseries.
Cependant, l’extérieur est en bon état, et le cachet historique de la bâtisse reste intact.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale d’exception, d’un projet de gîtes ou d’hébergement haut de gamme, ou encore d’un lieu pour exercer une activité professionnelle, cet hôtel particulier offre des possibilités infinies.
Situé dans un emplacement prisé de Montreuil-sur-Mer, ce bien unique plein de charme est une occasion rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6740€ / an
Maximum : 9160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Parmentier
Groffliers (62600)
37 biens en portefeuille
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