Maison à vendre à MONTOLIEU de 183m²199 000 €

Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située à seulement 15 km de Carcassonne, dans le charmant village de Montolieu. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités avec ses espaces habitables et commerciaux.

Caractéristiques Principales :

Appartement (93 m²) :

Chambres : 2
Salle de bain : 1
Dressing : Inclus
Cuisine : Équipée et ouverte sur le salon
Salon : Lumineux et spacieux
Buanderie : Fonctionnelle
Climatisation : Réversible

Local Commercial 1 (65 m²) :

Points d'eau : 1 (dont une douche neuve)
WC : Aux normes pour personne à mobilité réduite
Climatisation : Réversible

Local Commercial 2 (25 m²) :

WC : Inclus
Climatisation : Réversible
Atouts de la Propriété :

Emplacement : Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Revenus Locatifs : Potentiel de revenus locatifs intéressant grâce aux deux locaux commerciaux
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner une résidence principale confortable avec des opportunités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de caractère à Montolieu.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031