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Maison à vendre à MONTLUCON de 169m²214 000 €

Montlucon - 03100

Réf 1355740

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 169 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
169m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
510m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison spacieuse dans un secteur calme. Proche des écoles, des commerces et des transports. Idéale pour une grande famille.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 169 m²

Maison 169 m², 7 chambres, 2 garages, terrain

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de 169 m² offre un cadre de vie paisible. Très proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un choix idéal pour ceux cherchant une vie urbaine facile et accessible.

Cette maison sur trois niveaux, propose un sous-sol comprenant deux garages, une cave, une buanderie et une pièce à aménager ou zone de stockage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec un balcon, une salle de bain, un wc et quatre chambres.
Le deuxième étage présente deux chambres, une salle de douche avec wc, une salle de jeu et un grand bureau.
Le tout sur un terrain clos de 510 m² et une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de 169 m² offre un cadre de vie paisible. Très proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un choix idéal pour ceux cherchant une vie urbaine facile et accessible.

Cette maison sur trois niveaux, propose un sous-sol comprenant deux garages, une cave, une buanderie et une pièce à aménager ou zone de stockage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec un balcon, une salle de bain, un wc et quatre chambres.
Le deuxième étage présente deux chambres, une salle de douche avec wc, une salle de jeu et un grand bureau.
Le tout sur un terrain clos de 510 m² et une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3264€ / an
Maximum : 4416€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Cantat – Montlucon – 03100 – Conseiller SAFTI

Christelle Cantat

Montlucon (03100)

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