Maison à vendre à MONTLUCON de 145m²125 000 €

A saisir ! Située sur Montluçon centre, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son environnement urbain offre une belle prestation.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave pour le rangement et d'une véranda pour des moments de détente. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter un véhicule.
La maison se compose en deux parties une de 100 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain balnéo+douche. La maison principale est partiellement rénovée avec des matériaux en place, un gros œuvre est déjà finalisé, des équipements tels que des fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques, une PAC neuve, une cuisine aménagée, une belle véranda isolée et fenêtre coulissante, un séjour à finir, un cellier, une chambre, A l'étage : deux chambres en enfilade, un coin salle d'eau à finir (tous les équipements de branchements sont installés et prévus) Pas de gros oeuvre, des finitions, du carrelage, des peintures....sot seulement a faire, tous les matériaux sont sur place. Le jardin clos ajoute un espace extérieur privé avec un portail, une terrasse, et une cave. La petite maison attenante est habitable et se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un petit salon avec poêle à granulés neuf, une chambre, une salle de douche et un garage, avec un coin terrasse/jardin pour les beaux jours. Le DPE est amélioré suite à l'isolation, il sera donc refait prochainement.
Négociable raisonnablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624