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Maison à vendre à MONTLUCON de 72m²109 000 €

Montlucon - 03100

Réf 1309717

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
603m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison lumineuse, secteur calme, proche commodités.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

Maison 72m², 2 chambres, garage et terrain.

Située à Montluçon (03100), proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison de 72 m², nichée sur un terrain de 603 m², se compose au sous-sol d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon et deux chambres.
Le terrain clos est agrémenté d'un garage, d'une pergola de 27 m² et de dépendances, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Située à Montluçon (03100), proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison de 72 m², nichée sur un terrain de 603 m², se compose au sous-sol d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon et deux chambres.
Le terrain clos est agrémenté d'un garage, d'une pergola de 27 m² et de dépendances, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
418kWh/m².an81*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2682€ / an
Maximum : 3628€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Cantat – Montlucon – 03100 – Conseiller SAFTI

Christelle Cantat

Montlucon (03100)

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