Située à Montigny (76380), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la forêt, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, crèches, médecin, commerces, terrain de tennis, foot ... Accès à l'autoroute A150 en 5min et à 10MIN de Rouen. Dotée de 1980 m² de terrain, elle dispose d'une exposition plein sud et de 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un double garage de 40M2 pouvant servir de dépendance complète l'ensemble. Celui-ci offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau idéales pour une famille. On retrouve une entrée avec rangement, un vaste salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse plein Sud, une cuisine de 17M2 avec accès à la terrasse plein Ouest, une chambre, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de douche avec baignoire offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Un sous-sol complet de 100 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

A découvrir au plus vite, charmante maison mitoyenne des deux côtés idéalement située à Canteleu, à quelques pas des transports, commerces et des écoles. Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences! Elle comprend une agréable salle à manger avec cuisine séparée, un salon donnant sur la véranda de 15m² et son jardin, trois belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants ainsi qu'un sous sol total avec garage ! A l'extérieur, un beau jardin pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! Prévoir rafraichissement ! L'avis du pro : excellent premier investissement, tout à pieds !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

A découvrir sans tarder, grande maison familiale sans vis à vis, à proximité direct des commerces et transports sur la commune de Canteleu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 20m² donnant sur sa véranda de 19m2, une cuisine fermée, un bureau, WC séparée, salle de bain et d'une chambre. L'étage se compose d'une salle d'eau, de WC séparées et de trois chambres dont deux avec mezzanine balcon et dressing. Sous sol total avec buanderie, espace de stockage, garage deux véhicules... Magnifique jardin clos avec véranda sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Prévoir rafraichissements ! L'avis du pro : maison familiale au calme, huisseries bois double vitrage, coin paisible, vivable de plain-pied, à pieds des commerces, transports et écoles.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Charmante maison de 100M2 comprenant une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, un salon lumineux ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 12M2 et 11M2, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Sous comble une troisième chambre de 18M2 avec son point d'eau et son wc. Vous serez charmé par son extérieur avec deux terrasses sur un terrain de 432M2. De plus ce bien possède un double garage. Points forts : huisseries pvc et alu double vitrage, volets et portail motorisé, isolation extérieur, proximité immédiate pour toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

A découvrir sans tarder, sur la commune de Canteleu à Bapeaume-lès-Rouen, à proximité direct des commerces et transports de proximités, à 5 minutes des Docks 76 et l'A150. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un séjour, une arrière cuisine/cellier , d'une buanderie et de WC. Le 1er étage est consacré aux deux chambres , des WC et de la salle de bain. Le dernier étage d'environ 20m2 sert actuellement de grenier mais après travaux peut faire objet de deux chambres + pallier. Prévoir travaux au dernier étage + électricité + remettre aux gouts du jour. L'avis du PRO : Idéal premier achat ou investissement locatif, beau potentiel , double vitrage PVC, volets roulants.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

A découvrir sans tarder, dans un clos au calme, à proximité directe des commerces et transports sur la commune de Canteleu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 50m² avec poêle à bois donnant sur sa terrasse plein sud avec store électrique, une cuisine ouverte, WC et d’un garage de 23m². L'étage se compose de deux salles de bains avec WC et de trois chambres de 18m², 12m² et 12m². Possibilité d’en faire une quatrième en cloisonnant celle de 18m². Magnifique jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. L'avis du pro : DPE C , maison familiale au calme, huisseries PVC double vitrage, coin paisible, volets roulants solaires, poêle à bois, à pieds des commerces, transports et écoles.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

A découvrir au plus vite, charmante maison mitoyenne d'un seul côté idéalement située à Canteleu, à quelques pas des transports, commerces et des écoles. Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences! Elle comprend une agréable salle à manger avec cuisine séparée, un salon donnant sur la véranda de 19m² et son jardin, trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants ainsi qu'un sous sol total avec garage indépendant ! A l'extérieur, un beau jardin, une véranda de 19m² et une petite terrasse pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! L'avis du pro : DPE C, bien entretenue, en bordure de forêt, excellent premier investissement, tout à pieds !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Canteleu village : aux pieds et des commerces et du T3. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie au sol de 68m², offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de douche, et deux belles chambres exposées plein sud. Avec environ 150m² de jardin, elle bénéficie également d'une terrasse et d'un garage avec cave de 10m², offrant la possibilité de créer un espace indépendant. Fosse septique. Prévoir travaux : isolation par extérieur + toiture + intérieur à refaire. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

8 Maisons à vendre, MONTIGNY (76380)

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 6 pièces - 163m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 83m²

Maison - 3 pièces - 60m²

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