Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX de 180m²265 000 €
Réf 1321997
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
Maison
180m²
9
6
2
2
2 090m²
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Le bien a été entièrement rénové et dispose de 2 habitations
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
Ensemble de 2 habitations d'environ 118 et 63 m²
A découvrir sur la commune de MONTIGNAC/LASCAUX, cet ensemble de 2 maisons d'habitation entièrement rénovées. Les travaux ont été réalisés récemment.
Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m².
Une parcelle de 1000 m² est encore constructible.
La première maison se compose, en rdc :d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant.
A l'étage: de 3 chambres et d'un bureau.
La seconde se compose, en rdc: d'une pièce de vie et d'une buanderie.
A l'étage: de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Ce bien dispose de 2 terrasses privatives.
Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie.
Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif.
A peine 2 km vous sépareront du centre-ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046
Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m².
Une parcelle de 1000 m² est encore constructible.
La première maison se compose, en rdc :d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant.
A l'étage: de 3 chambres et d'un bureau.
La seconde se compose, en rdc: d'une pièce de vie et d'une buanderie.
A l'étage: de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Ce bien dispose de 2 terrasses privatives.
Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie.
Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif.
A peine 2 km vous sépareront du centre-ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1691€ / an
Maximum : 2287€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Pergola
Montignac (24290)
44 biens en portefeuille
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