Pavillon américain de plain pied, de 95m² , composée d'une pièce de vie , avec cheminée avec insert, une cuisine fermée, de 3 chambres , une salle d'eau avec WC. Un joli jardin arboré de 1070m² entièrement clôturé, vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage en alu, volets électriques, un garage attenant. Intérieur à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340

?? Coup de cœur à Déols – Maison rénovée de 89 m² avec dépendance et grand terrain ! Vous rêvez d’un cocon moderne et chaleureux, à proximité immédiate des commodités ? Cette maison des années 50, entièrement rénovée, n’attend plus que vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir, un WC séparé, une buanderie pratique, et un accès direct à une terrasse de 28 m² en béton désactivé pour profiter des beaux jours. Une cave complète le rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’étage, deux belles suites parentales : L’une avec salle de bain et WC privatifs, L’autre avec salle d’eau, WC et dressing, pour un confort optimal. Côté prestations, tout y est : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant (2018), Climatisation réversible (2023), Chaudière gaz ATLANTIC (7 ans), Volets roulants électriques, fibre optique, portail aluminium motorisé, toiture en excellent état. Le tout sur un terrain de 952 m², majoritairement clos (une partie restant à finaliser), avec dépendance à rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238

Située à Déols (36130), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une position stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. D'une surface habitable de 115 m², cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. En plus, un toit terrasse de 37 m² offre un espace extérieur agréable. Sans oublier le garage de 37 m², la dépendance, la cave et la chaufferie, complétant ainsi les fonctionnalités de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Je vous propose à la vente cette maison Kanata de 4 pièces, située à Déols, avec un jardin spacieux et un garage. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, à quelques minutes des commodités locales. Aménagement de la maison : - Un séjour spacieux avec cheminée et cellier, - Cuisine équipée, offrant un espace pratique pour vos repas en famille, - Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, - Une salle d'eau, - WC séparé pour plus de confort. Atouts de ce bien : - Jardin partiellement cloturé, agréable, partiellement clôturé, pour profiter des beaux jours, - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, - Espace buanderie, idéal pour l'organisation et le rangement, - Maison sur sous-sol. Localisation idéale : - Arrêt de bus Jean Bizet à 2 minutes à pied, - École à moins de 7 minutes à pied, - Parc Chènevièvres à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

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