20 Maisons à vendre, MONTGISCARD (31450)

Villa type 5 de 144m² avec garage et piscine et vue Pyrénées
Située sur les hauteurs de Montgiscard et Ayguesvives, cette superbe villa de 144 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 2499 m², offrant une vue exceptionnelle sur la plaine lauragaise et les Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et à proximité de l’A61, cette maison combine un cadre idyllique et une accessibilité parfaite aux commodités de la région.

Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter de la vue imprenable. La cuisine ouverte, fait le lien avec l’espace de vie. La villa dispose de trois chambres spacieuses, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, d’une salle de bains complète, d’une buanderie pratique et de toilettes séparées.

Côté confort, cette villa est équipée d’un système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur de 2019. Egalement le poêle à bois, garantira une température agréable tout au long de l’année. L’eau chaude est fournie par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.

Les panneaux photovoltaïques installés génèrent environ 2400 € par an.

L’extérieur ne manque pas d’atouts. Une piscine de 9,5 x 5 m vous attend, tandis qu’une cuisine d’été bien pensée vous permettra de profiter des repas en plein air.

La maison dispose également d’un double garage pour deux voitures; Un grand auvent de 56 m², entièrement rénové en 2024, complète l’aménagement extérieur et vient protéger l'entrée des garages.

Le système de sécurité moderne vous assurera tranquillité et sérénité au quotidien.

Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique, et l’éclairage extérieur.



Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous surprendre par tous ses atouts qu’il est impossible de retranscrire dans une simple annonce. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cadre et son confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Villa T6 avec vue dégagée coteaux
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun et à 3 min. accés autoroute et 15 min. Toulouse.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1090 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours avec 3 terrasses, une piscine avec un pool house sur un jardin arboré et fermé.
À l'intérieur, cette maison de type 6 propose une surface d'environ 172 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses dont deux suites parentale avec salle d'eau et wc offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour les familles nombreuses. Offrant un agencement fonctionnel et spacieux, cette maison constitue un véritable cocon familial dans un cadre idéal !
Les + : Au calme, sans vis-à-vis, belle vue dégagée sur les coteaux, 3 espaces terrasses, piscine, 5 chambres, suite parentale, 3 salles de bain...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

MAISON DE VILLE ENTIREMENT RENOVEE 152 M2 ET JARDIN
Située en plein centre de Montgiscard et au calme avec les écoles et commerces à pieds. A 2' accés autoroute et 15' de Toulouse, cette grande maison de ville T4 de 152 m2 entièrement rénovée sur 2 niveaux offre un cadre paisible et charmant, propice à la vie de famille.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes et grands espaces. Elle se compose au rdc d'une grande piece de vie avec cuisine neuve équipée avec salle à manger, un beau salon, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes et belles chambres avec grands placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Elle est entièrement rénovée avec la climatisation gainable dans toutes les pièces. Cette demeure lumineuse dispose également d'un agréable jardin avec une vaste terrasse pour des moments de détente en extérieur. Rien ne manque ! Des espaces généreux et fonctionnels pour une vie confortable et conviviale. Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON T5 DE PLAIND-PIEDS 179 M2 AVEC SOUS SOL
Située à Montgiscard dans un quartier résidentiel demandé au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement charmant et paisible, offrant un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des activités locales, commerces et écoles, elle est positionnée pour une vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied de type 6 est implantée sur un terrain spacieux de 1400 m², comprenant une piscine récente avec une grande terrasse pour des moments de détente ensoleillés. De plus, la propriété dispose de 3 places de parking, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 179 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un total de 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien réparti. Construite en 2003, elle offre un intérieur moderne et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des amis dans un environnement chaleureux et convivial.

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Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de ville T6 avec jardin & grand garage
Située plein centre, cette maison de ville de type 6 de 180 m² env. entièrement rénovée, offre un cadre de vie au calme. Les écoles et commerces sont accessibles à pieds, autoroute à 2' et Toulouse 10'.
Vous serez charmé par ses espaces généreux et fonctionnels. Idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 belles chambres dont 2 en rdc avec salle d'eau, buanderie. Au 1er niveau, une pièce de vie de plus de 48 m2 avec cusine équipée et une chambre parentale avec salle d'eau. Au niveau 2, tout un étage de +40m2 dédié par exemple ados/enfants qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une agréable propriété qui allie cachet et confort avec une hauteur sous plafond, briques foraines, poêle à bois, cuisine d'été ouvert sur le jardin avec pigeonnier et son grand garage de 28 m2 +place de parking.(rare en centre ville). Ses caractéristiques en font un lieu de vie convivial et chaleureux, où confort et bien-être sont au rendez-vous.
Les + : cachet, calme, luminosité, centre ville, 5 chambres 2 en rdc, 3 salles d'eau, cuisine été, grand garage...

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Prix de vente : 425 000 €
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Maison plain pieds T5 au calme sans vis à vis
Située à Montgiscard, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pieds T5 offrant un cadre de vie tranquille. La commune, proche de Toulouse, allie charme de la campagne et accès rapide aux commodités. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels pour le quotidien.
Construite en 1973 sur une parcelle de 1700 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres (3 avec placards et une avec salle d'eau), pièce de vie avec un poile à bois rotatif, cuisine, salle de bain, WC et une véranda. Elle offre un espace de vie fonctionnel. L'isolation extérieure, toiture et toutes les menuiseries ont été refaites. Elle présente un fort potentiel pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible et au calme.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
les + : Calme, plain-pieds, accès autoroute 4', isolation extérieure refaite, toiture & menuiseries récentes, poîle à bois rotatif, jardin, sans vis à vis.

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Prix de vente : 310 000 €
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Maison 158 m2 avec magnifique jardin plein centre
Située dans la charmante commune d'Ayguesvives (31450), cette maison profite d'un environnement calme. Ayguesvives, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses espaces verts propices aux balades en famille.
Construite en 1980 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de type 4 se distingue par ses beaux volumes, son intimité et beau jardin avec terrasse couverte et piscine. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille dont une sur le bas avec salle d'eau indépendante. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette maison saura combler les amateurs de tranquillité tout en offrant un cadre de vie confortable avec les commerces et écoles à pieds en 3' et acces autoroute à 2 '. Toulouse centre ville en 15 minutes.

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Prix de vente : 475 000 €
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Maison proche Toulouse
Située à Ayguesvives (31450)à 30min du centre de TOULOUSE , cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commerces, ce quartier dynamique bénéficie également d'excellentes liaisons en transport en commun facilitant les déplacements au quotidien. Niché dans un environnement campagnard, ce bien allie sérénité et accessibilité, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.

Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1683 m², construite en 1964, se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres. Avec un vaste jardin arboré de 1600 m² sécurisé, 2 garages dont un attenant, un abri à bois et une terrasse couverte, ce bien offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette propriété saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un foyer chaleureux, loin de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités indispensables.
Une enveloppe travaux est inévitable pour pouvoir poser ses valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

maison de village à rénover plein centre
Située en plein centre de Baziège, venez découvrir cette belle oportunité. Réputée pour sa tranquillité, cette localité offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que commerces, écoles et transports, gare, acces autoroute...De plus, la ville regorge de lieux d'intérêts et d'activités culturelles pour toute la famille.
Cette maison de village a rénover offre 65 m² de superficie habitable répartie sur 2 plateaux (rdc+1) à imaginer entièrement. La toiture a été remanié et bénéficie de l'eau et l'électricité. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. L'emplacement central de la propriété et son agencement en font un bien attractif pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un pied-à-terre dans un village plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Maison T5 plain-pied avec garage
Située dans la charmante commune de Pompertuzat (31450), cette maison de plain-pied de type 5 offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Proche des commodités et des écoles et arrêt bus. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des petits commerces du quartier, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Construite en 1975 sur une parcelle de 640 m², cette maison de 134 m² entièrement rénovée propose 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables. Dotée d'un garage et buanderie, elle allie fonctionnalité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Son agencement ingénieux et sa surface habitable généreuse en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de praticité.
Les + : Rénovation intérieure complète avec isolation refaite et menuiseries, plain-pied, 2'Castanet, 15' Toulouse, accès canal vélo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615