Située sur la commune de Montfort-sur-Meu, dans une impasse, à proximité immédiate du Centre-Ville et toutes ses commodités ( commerces, écoles, piscine ...), venez découvrir cette Maison de Ville de 115m2 sur plus de 760m2 de terrain clos et arboré avec goût. Vous y trouverez une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, à rafraîchir, quatre chambres et une salle de bains avec wc. Un garage avec espace buanderie complète le tout. Les plus : En impasse, proximité immédiate du Centre-Ville, pas de gros travaux à prévoir, tout à l'égout, aspirateur centralisé, robot tondeuse. Les moins : radiateurs électriques à changer ( type grille pain ), sauf dans la salle à manger. Taxe foncière : 942€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Pour vendre vite et au bon prix . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

dans un petit lieu-dit avec une accessibilité au centre bourg à pied par un chemin de randonnée, venez découvrir cette longère aux très belles proportions. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande et lumineuse véranda avec vue plongeante sur la vallée, d’une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau, un toilette et une chambre. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et un grenier qui pourrait facilement être aménagé pour laisser place à une troisième pièce/chambre. À l’extérieur plusieurs dépendances: un garage attenant à la maison de 56 m², un garage derrière la maison de 46 m², et un hangar monté en brique d’environ 60 m², avec une très belle hauteur sous plafond. À l’extérieur toujours, une partie goudronnée, une partie potager, une partie verger ainsi qu’un jardin et plusieurs lieux de stockage (bois et autres). Envie de créer une location saisonnière ou annuelle? Nécessité d’annexes pour une activité professionnelle ou de loisirs? Besoin d’abri pour l’hivernage d’un camping-car? Saisissez cette rare opportunité combinant calme, espaces intérieur et extérieur et proximité de Rennes (30mn). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

À moins de cinq minutes de la voie rapide (pas de nuisances sonores), de la commune de Bréal-sous-Montfort et du centre ville de la commune du Verger avec ses nombreux avantages (transports vers Rennes notamment), sur les hauteurs de Talensac, avec une magnifique vue surplombante, vous serez charmé par ces deux bâtiments en terre dans lesquels tout est à écrire. Un premier grand bâtiment bénéficie d’une belle ouverture et d’une hauteur sous fétage de 8m, sur une surface totale de 105m2. L’autre bâtiment est un fournil d’environ 20m2, très bien conservé. Ces bâtiments construit en 1789 au potentiels indéniables sont érigés sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

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