Belle propriété composée d'une maison de caractère de 80 m² et dépendance de 25 m² nichée sur une parcelle de 6 hectares environ à 10/15 mn d'arles sur tech. Une cuisine d'été avec four à pain complète ce bien. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, 2 chambres , salle d'eau et salle de bain. Quelques travaux à prévoir . Vous serez séduit par son environnement verdoyant naturel et préservé , ses bois, sa vue dégagée , son exposition , sa dépendance aménagée en studio . Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Cette magnifique propriété est située à seulement 5 mn du village d'Arles sur Tech sur une parcelle d'un hectare 1/2 avec dépendances et piscine. Elle se complète de 2 chalets en bois et d'une dépendance en dur facilement convertible en studio/gite . Un joli pont traversant une petite rivière au milieu d'une belle forêt , un joli parcours propice à la détente et à la nature , une piscine avec terrasse , un terrain de pétanque agrémentent cette propriété . Le mas se compose au rez de jardin d'une partie complètement indépendante avec une chambre , salle de bain et un bureau , idéal pour chambre d'hôtes ; au Rdc un salon très lumineux avec poele à bois, une belle pièce à vivre avec salle à manger avec cheminée insert et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine ; à l étage 2 chambres et salle de bain. Vous serez séduits par ce bien offrant charme , calme et zénitude au coeur d'un environnement naturel et préservé avec parcelle plate. Possibilité d'une activité gite et chambre d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Nichée au cœur de la nature, cette magnifique propriété offre un cadre idyllique à quelques minutes seulement du centre du village. Avec une parcelle de plus de 9 hectares, elle constitue un véritable havre de paix, mêlant forêt, prairie et rivière serpentant à travers le terrain. La résidence principale, un chalet rénové avec goût, offre environ 130m² d'espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie vaste et lumineux, tandis qu'à l'étage, cinq chambres offrent une vue imprenable sur les montagnes et la forêt environnante. De plus, une bibliothèque et deux salles de bains complètent ce niveau. Une dépendance d'environ 43 m² comprenant une grande pièce de vie conviviale et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. En outre, la propriété dispose d'un hangar de plus de 200 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de deux mobil-homes, d'une cuisine d'été et d'une piscine, ajoutant une touche de confort et de loisirs à cet environnement enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

Cette spacieuse maison de village rénovée de 150 m² sur 3 niveaux se situe en plein coeur du village. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine équipée avec coin repas , d'une chambre/bureau et salle d'eau, au 1er étage d'un grand salon et d'1 chambre , au 2ème de 3 chambres et salle de bain et au 3ème étage d'un grenier aménageable de 50 m2 environ. Une cave et chauffage central au gas complètent ce bien. Vous serez séduit par sa surface et répartition des pièces ainsi que par sa luminosité (maison traversante). Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Venez découvrir cette lumineuse maison individuelle d’environ 112m² offrant une vue imprenable sur le Canigou, située sur une parcelle arborée de 680m², dans un quartier calme à Arles-sur-Tech, à proximité de toutes les commodités. A l’extérieur, le jardin présente une belle terrasse avec un coin barbecue, une buanderie extérieure ainsi qu’un local technique pour la piscine de 8x4 m, offrant une magique vue sur le Canigou et montagnes environnantes. La maison se compose comme suit : au RDC vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC séparé et un garage ; au 1er étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon) une salle de bain, un wc séparé. Cette propriété offre un cadre de vie associant confort et tranquillité pour profiter pleinement de la beauté de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

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