Nouvelle Exclusivité Laurent BONNET IMMOBILIER by Safti Située dans la charmante ville de Montélimar (26200) dans un quartier résidentiel, cette lumineuse villa 4 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, accompagnée d'un bel espace à vivre séjour/cuisine de près de 40 m2 avec un accès directe à la terrasse. Elle est complétée à l'étage par 3 autres chambres toutes équipées de placard aménagés, une salle de bains et un WC. Son emplacement est idéal, proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Dynamique et accueillante, la ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et activités variées. Construite en 2014 sur un terrain clos et arboré de 330 m2, cette maison bien isolée est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Alors plus d'hésitation....une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705

Située à Montélimar, cette maison offre un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, du lycée-collège, d'une crèche, et des commerces elle est idéalement située. Les transports en commun sont également à quelques mètres. De plus, cette villa bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse et une véranda permettent de profiter pleinement du jardin attenant clos et arboré. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de plus de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, un placard. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes et un placard. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Les menuiseries sont récentes en pvc et les volets sont électriques.Avec ses 100 m² habitables, cette maison de 4 pièces et 2 salles de bain offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Un visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

En plein cœur de Montélimar, à proximité des Allées Provençales, cette magnifique maison de ville de 150 m² saura vous séduire. Entièrement rénovée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : •	Luminosité et Convivialité : Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine ouverte vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. •	Pratique et Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier et un WC, offrant un espace pratique pour votre quotidien. •	Espace Privé : Les 1er et 2ème étages abritent 3 chambres, dont 2 parentales, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. •	Oasis de Verdure : Le charme de cette maison réside dans sa cour intérieure, un petit coin enchanteur où vous pourrez vous détendre entouré de verdure apaisante. •	Équipements Modernes : La maison est équipée d’un chauffage au gaz (chaudière de 2021), de volets roulants solaires et électriques, ainsi que d’une climatisation au 3ème étage. •	Sécurité et Commodité : Profitez de la cheminée, de l’alarme, de la fibre et du tout-à-l’égout pour un confort optimal. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

Située proche ville de Montélimar, cette maison mitoyenne du début du 20ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1748 m² exposée plein sud, elle bénéficie d’un emplacement de qualité. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités et des points d’intérêt de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi confort et praticité aux futurs propriétaires. À l’extérieur, cette propriété dispose d’un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès à la maison se fait depuis la terrasse de 80 m². Une piscine de 8 m x 4 m agrémente l’espace extérieur, offrant ainsi un lieu de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d’été. Un atelier de 33 m² permettra aux amateurs de bricolage de s’adonner à leurs activités. Le lavoir, ajoutant une touche d’authenticité, complète cet espace extérieur. À l’intérieur, cette maison de 215 m² répartis sur deux niveaux offre un espace habitable généreux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux salon/salle à manger de 58 m² ainsi qu’un bureau de 28 m² (possibilité d’une chambre en rez de chaussée), offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une cuisine séparée de 12 m² et un cellier, un cabinet toilette avec lave- mains complètent cet espace. L’étage accueille l’espace nuit avec ses 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi que des sanitaires, une salle de bain et une salle d’eau avec rangements. Bien qu’entretenue, des rénovations sont à envisager, quelques investissements complémentaires liés aux économies d’énergie restent à prévoir. Avec ses beaux volumes, son extérieur soigné et ses nombreuses pièces, elle offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

Située dans la charmante ville de Montélimar, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison de 184 m², sur un terrain de 424 m², se déploie sur 3 niveaux et propose 3 chambres ainsi qu’un bureau. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa superficie généreuse, son grand garage et son emplacement au sein d’un quartier tranquille. Possibilité de louer une partie ou de créer un cabinet indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

5 Maisons à vendre, MONTELIMAR (26200)

Maison - 5 pièces - 101m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 8 pièces - 215m²

Maison - 9 pièces - 184m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE