Maison à vendre à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC de 350m²849 000 €
Réf 1433400
Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 350 m²
Maison
350m²
13
9
9
9
50 000m²
Individuel
1875
Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 350 m²
Grande propriété dans un secteur privilégié
Propriété unique offrant près de 310 m² habitable environ dans la maison principale et 160m² habitable environ dans la maison secondaire, le tout entouré de 5 hectares de bois et prairies, un lac et une vue imprenable.
- environnement exceptionnel : niché sur le haut d'une colline au cœur de la campagne environnante de Montcuq-en-Quercy-Blanc, 45 min de la gare d'Agen et 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- caractère de la bâtisse et confort moderne
- excellente connectivité : très haut débit Fibre disponible
La maison principale vous propose propose 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain pour chacune, une salle à manger / cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à un surprenant espace couvert de près de 100m² avec salon et piscine intérieure.
Un second salon à l'étage et un espace bibliothèque complètent les prestations.
La seconde maison peut être séparer en deux espaces de vie distinct :
* au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, une véranda
* à l'étage, en mode appartement : une belle pièce de vie, 2 chambre, une terrasse ouverte
Confort : doubles vitrages, pompe à chaleur, panneau solaire, 3 garages, grand parking...
Taxe foncière : 2746 euros
Possibilité d'obtenir plus de terres si besoin.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- environnement exceptionnel : niché sur le haut d'une colline au cœur de la campagne environnante de Montcuq-en-Quercy-Blanc, 45 min de la gare d'Agen et 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- caractère de la bâtisse et confort moderne
- excellente connectivité : très haut débit Fibre disponible
La maison principale vous propose propose 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain pour chacune, une salle à manger / cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à un surprenant espace couvert de près de 100m² avec salon et piscine intérieure.
Un second salon à l'étage et un espace bibliothèque complètent les prestations.
La seconde maison peut être séparer en deux espaces de vie distinct :
* au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, une véranda
* à l'étage, en mode appartement : une belle pièce de vie, 2 chambre, une terrasse ouverte
Confort : doubles vitrages, pompe à chaleur, panneau solaire, 3 garages, grand parking...
Taxe foncière : 2746 euros
Possibilité d'obtenir plus de terres si besoin.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2179€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Coccoluto
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
29 biens en portefeuille
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