Située à Montboucher-sur-Jabron, cette maison de village bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne et les services d'un centre de village, à proximité des écoles des crèches et des commerces. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse offrant une très belle vue sur le village et les montagnes environnantes, d'une cave pour le stockage, et d'une place de parking extérieure. De plus, une cuisine d'été entièrement équipée et un appartement indépendant de 37m2 viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires pour recevoir ou louer. À l'intérieur, la maison d'environ 100m² se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'un wc, d'une salle de bain avec wc, d'un bureau, d'un cellier, et d'un garage. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort, de charme et de proximité avec les commerces et écoles. Montboucher-sur-Jabron est un village recherché et dynamique où il fait bon vivre, sa proximité avec la ville de Montélimar est un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

Située à Montboucher-sur-Jabron au coeur d'un golf de 18 trous, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et points d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et à MONTELIMAR. Le bien dispose d'un terrain spacieux et piscinable de plus de 860 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Dotée d'un jardin paysager, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée. Côté intérieur,vous bénéficierez d' une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres, d'un bureau. Les deux toilettes et les quatre salles d'eau privatives assureront un confort optimal pour famille et amis. Vous souhaitez investir dans le golf de la Valdaine et envisagez percevoir un revenu locatif, le vendeur souhaitant en devenir locataire, cette villa est faite pour vous! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

Située à La Coucourde, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de l’autoroute, elle est idéale pour les déplacements rapides. De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes de Montélimar, offrant un accès facile aux commodités et services. Si vous travaillez à Valence, vous serez ravi de savoir qu’elle est à seulement 30 minutes de là, vous offrant une variété d’options de loisirs et de travail. La maison elle-même présente des caractéristiques intéressantes : -Avec ses 145m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille. -Les belles pierres apparentes ajoutent du charme et de l’authenticité à l’intérieur. -La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les repas et les moments en famille. -Trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing pour plus de commodité. -La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire de balnéothérapie pour se détendre après une longue journée. -Une mezzanine à l’étage offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Les points forts de cette maison sont nombreux : -Studio indépendant au rez-de-chaussée : Idéal pour la location ou pour accueillir des invités. -Piscine et extérieur sans vis à vis : Parfaite pour se détendre et profiter du soleil. -Grand garage : Espace pratique pour vos véhicules et équipements. N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous souhaitez organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

Située à La Coucourde, entre Montélimar et Loriol-sur-Drôme, cette très jolie villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, cette localité offre tous les avantages d'une vie paisible tout en étant à proximité des besoins du quotidien. Transports, commerces et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi une grande commodité aux résidents. Construit en 2022, le bien dispose d'un spacieux terrain de 941 m², avec une piscine hors, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une surface habitable de 145 m² habitable, complétée par un garage de 25 m², cette villa propose un agencement bien pensé avec ses sept pièces : Côté nuit : - une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et grand dressing - une chambre d'amis avec salle d'eau privative - trois chambres dans l'espace enfants qui disposent également de leur salle de bains. Chaque membre de la famille pourra ainsi disposer de son espace privé. Côté jour, vous pourrez profiter d'un séjour lumineux et d'une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée (tous les électroménagers restent : piano de cuisson - frigo américain - lave-vaisselle) Vous l'aurez compris, cette maison familiale et moderne offre tout le confort et elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626

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