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Maison à vendre à MONTBARD de 123m²330 000 €

Montbard - 21500

Réf 1316083

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
16 977m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le calme, la nature, proche Montbard


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²

Maison de 123m2 sur terrain de 16900m²

Située à seulement 30mn d'Avallon et 20mn de Montbard cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La commune présente un charme authentique, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère relaxante.
Cette maison rénovée avec soin, offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Entrée sur le séjour et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et son wc.
A l'étage 3 chambres, une salle de douche et son wc.
La grange est en grande partie aménagée et pourrait offrir un logement indépendant avec son garage et son étage desservant deux pièces et une mezzanine.
L'ancien moulin, l'étang et le pré viennent enrichir l'ensemble, offrant un potentiel unique sur un terrain de 16900 m² environ.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de sérénité.
Chauffage central à granulés. Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Située à seulement 30mn d'Avallon et 20mn de Montbard cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La commune présente un charme authentique, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère relaxante.
Cette maison rénovée avec soin, offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Entrée sur le séjour et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et son wc.
A l'étage 3 chambres, une salle de douche et son wc.
La grange est en grande partie aménagée et pourrait offrir un logement indépendant avec son garage et son étage desservant deux pièces et une mezzanine.
L'ancien moulin, l'étang et le pré viennent enrichir l'ensemble, offrant un potentiel unique sur un terrain de 16900 m² environ.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de sérénité.
Chauffage central à granulés. Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
299kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Grossetete – Montbard – 21500 – Conseiller SAFTI

Karine Grossetete

Montbard (21500)

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