Maison à vendre à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE de 140m²199 000 €

Sous Offre - À quelques minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette charmante maison de village typique de 140 m² est une magnifique opportunité dans un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, agrémenté d'une magnifique cheminée. Une très belle pièce avec murs en brique et poutres apparentes peut convenir à différentes destinations. Une salle d'eau est à créer, et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un charme unique. À l’étage, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec mezzanine, une belle chambre de 13 m² avec dressing, une spacieuse salle de bain de 10 m², et un WC séparé. La maison est en excellent état, avec une toiture neuve et une électricité aux normes. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour parfaire ce bien.

Cette maison présente un gros potentiel, avec la possibilité de la diviser en deux appartements distincts (T2 et T3) grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration. C'est le bien idéal pour s'installer en famille ou pour un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948