Maison à vendre à MONTARGIS de 102m²252 500 €
Réf 1320037
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Maison
102m²
5
3
3
2
512m²
2
Individuel
2022
Le point fort de cette maison
Aucun travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Construction neuve de 102m2 sur Montargis, tout proche du centre ville
Découvrez cette superbe construction contemporaine achevée en 2024, idéalement située sur la commune de Montargis et édifiée sur une parcelle verdoyante de 512m2.
Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse baignée de lumière, offrant une vue directe sur le jardin, et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain garantissant intimité et confort ainsi qu' un second WC indépendant.
Atouts supplémentaires:
• Système de pompe à chaleur Air/Eau pour un confort thermique optimal
• Menuiseries PVC avec coffres des volets roulants intégrés pour une isolation sonore et thermique de qualité.
• Prise extérieure pour voiture électrique, anticipant les besoins modernes.
• L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
• Maison sous GARANTIE DECENNALE, vous garantissant tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement paisible et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024
Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse baignée de lumière, offrant une vue directe sur le jardin, et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain garantissant intimité et confort ainsi qu' un second WC indépendant.
Atouts supplémentaires:
• Système de pompe à chaleur Air/Eau pour un confort thermique optimal
• Menuiseries PVC avec coffres des volets roulants intégrés pour une isolation sonore et thermique de qualité.
• Prise extérieure pour voiture électrique, anticipant les besoins modernes.
• L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
• Maison sous GARANTIE DECENNALE, vous garantissant tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement paisible et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 450€ / an
Maximum : 650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tatiana Riviere
Villemandeur (45700)
11 biens en portefeuille
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