Située à Montardon (64230), cette maison familiale de plain-pied offre une oasis de tranquillité en étant proche des commodités et des écoles. La parcelle de 1000 m² comprend une piscine, un Spa , une terrasse couverte, un cabanon et un double garage isolé. Son installation domotique, portail électrique et visiophone offrent un confort optimal, tandis que l'environnement campagnard garantit une qualité de vie agréable. L'intérieur de ce bien se caractérise par un grand salon, une salle à manger avec véranda, une cuisine ouverte sur le séjour , un cellier et 3 chambres équipées de rangements dont une suite parentale qui dispose d'une salle d'eau privative. Il y a une deuxième SDE et un WC avec lave mains . Dans la parcelle ,un studio indépendant de 19 m² avec kitchenette offre un espace supplémentaire pour les invités. Le chauffage au sol, le portail électrique , l'aspirateur centralisé ... seront un plus sur cette propriété qui mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

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