4 Maisons à vendre, MONTANAY (69250)

MAISON 213m2 divisée en 2 logements
Sur la commune de Montanay, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les écoles, cette maison sur un terrain de 1317m2 comporte 2 logements avec entrées indépendantes :
Au rdc 110m2 style loft, comprenant entrée, cuisine, 2 salons, chambre, bureaux, sdb + wc, chaufferie, grenier, garage, cave, le tout sur une surface au sol totale de 130m2.
A l'étage 103m2, comprenant entrée, cuisine, 3 chambres, sdb, wc, salle à manger ainsi qu'un grand balcon avec vue. Travaux à prévoir à l’étage.
La disposition en deux appartements autonomes apporte flexibilité et potentiel d'usage varié.
3 places de parking, un jardinet et un bassin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS- SOL COMPLET
Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air.

Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété.

Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

MAISON INDIVIDUELLE 3 CHBRES TERRAIN GARAGE
Vous rêvez d'une maison lumineuse, agréable à vivre et pratique dans un cadre idyllique avec une somptueuse vue et un beau terrain pour passer des jours paisibles, voir les enfants jouer, accueillir vos amis et/ou votre famille : Ne cherchez plus elle est là !
En exclusivité au cœur de la commune de NEUVILLE SUR SAÔNE, à proximité des commerces, écoles et transports ( bus et gare à pied) dans une petite rue calme, je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur son beau terrain de plus de 700m² clos et paysagé.
En très bon état, de très nombreux travaux ont été faits ces dernières années ( cuisine, plafond, sol, Pompe à chaleur, électricité, huisserie double vitrage et volets roulants électriques... )
Elle est composée de plain pied côté entrée, d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m² traversante et ultra lumineuse qui donne sur une majestueuse terrasse avec sa vue époustouflante sur les mont d'Or, la Saône et le pont de Neuville.
Vous trouverez sur ce même niveau 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Elevée sur un sous-sol totale accessible par la maison mais également avec une entrée indépendante ce qui vous laisse de très nombreuses possibilités : studio indépendant, activité libérale etc ...Actuellement vous bénéficiez d'une 3ème chambre, 1 cuisine d'été, 1 buanderie chaufferie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave et des pièces annexes pour stocker avec 1 autre WC. Ce niveau demande des petits rafraichissements.
1 grand parking et 1 garage fermé vous permettront d'y mettre de nombreux véhicules.
Très belle opportunité à ne pas rater !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924