Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 119m²333 000 €

Je vous invite à découvrir ce plain-pied de 119m² habitable dans le bourg de St Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, à 10 min de la gare de Montaigu et de l'autoroute. Vous bénéficiez d'un environnement calme avec un jardin de 975m² paysagé (arbres fruitiers) et une terrasse exposée sud/est (store banne électrique). Cette maison de 2000 est fonctionnelle et agréable à vivre. Elle comprend: une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux de 35m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12m², 4 chambres avec placard (de 11,2m² à 12m²), une salle d'eau (douche, 2 vasques) et un WC séparé avec fenêtre et lave-mains. De plus, ce bien propose: une buanderie et un garage de 25,5m² isolé et carrelé avec porte motorisée et faux grenier. Les + : chauffage au sol chaudière gaz à condensation, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (gain annuel d'environ 2100€), cour bitumée, assainissement collectif, volet électrique, fibre... Bien de qualité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160