Située à 10 min de Pezenas ,et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Cette localité offre un cadre de vie recherché, Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Environ 132m2, érigée sur une parcelle de 300m2, offre un espace de vie généreux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale au RDC avec une salle d'eau et dressing, 4 chambres à l'étage dont une avec terrasse, une autre salle d'eau et wc. Terrain piscinable Garage Clim réversible gainable Villa allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable. Son vaste terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Située au cœur de Montagnac, cette maison de village traversante de 75 m² vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie également d'un agréable jardin de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le deuxième étage offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. L’étage est climatisé pour un confort optimal en été. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. Si vous cherchez une maison avec du cachet, où chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité à Montagnac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Située à Montagnac (34530), cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces locaux et des services essentiels. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant non loin des commodités de la ville. L'emplacement est également apprécié pour ses paysages environnants offrant une qualité de vie agréable. Cette résidence comprend un terrain de 173 m² avec 1 place de parking extérieure, un garage et un cellier, offrant ainsi des facilités de stationnement et de stockage. L'aménagement extérieur propose des places de parking extérieure pour les invités, garantissant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur de cette maison datant de 2012, vous découvrirez un espace de vie de 110 m², auquel s'ajoute une véranda de 17 M² , véritable pièce à vivre en toute saison , comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Cette propriété soignée et moderne est idéale pour un couple de retraités en quête de confort et fonctionnalité au quotidien, dans un cadre serein et sécurisé. La piscine, le club house, le boulodrome , l'animatrice , rendent la vie bien agréable dans cette résidence séniors autonomes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

A proximité de l'A75 et l'A9, dans un village toutes commodités, commerces, écoles, collège, Maison de village de 100m2, terrasse. rez de chaussée : pièce de 10m2, 2 roues ou stockage, 1er : pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, salon, salle d'eau avec WC, 2nd : 3 chambres de 10 à 15m2, salle d'eau avec WC, Entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PÉLISSIER, Tél. : 07 81 68 20 05, E-mail : nelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 533 759 437

A proximité de l'A75 et l'A9 dans un village avec toutes commodités, Garage à rénover entièrement, de 25m2 au sol sur 10m de hauteur, portail électrique, eau et assainissement, Situé sur une place, au calme, offre beaucoup de possibilités, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PÉLISSIER, Tél. : 07 81 68 20 05, E-mail : nelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 533 759 437

En plein cœur du charmant village d'Aumes, idéalement situé entre Montagnac et Pézenas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 110m². Offrant des prestations modernes et de qualités, cette maison est un véritable coup de cœur ! A l'intérieur : * Un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m², comprenant un séjour et une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. * Deux grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. * Une deuxième salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. A l'extérieur : *Profitez d’un superbe espace extérieur comprenant un jardin paysagé de 680m², d' un double garage avec mezzanine et d 'une pièce de 20m2 pouvant aménagée en studio. Ses Atouts : Climatisation gainée, double garage, piscine hors sol Cette pépite n'attend que vous pour en faire votre havre de paix ! Ne tardez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

6 Maisons à vendre, MONTAGNAC (34530)

Maison - 6 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 75m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 1 pièce - 50m²

Maison - 3 pièces - 110m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE