Située dans la commune de Monesties, coté Canitrot. A 5 minutes du centre de ville de Carmaux et 25 minutes d'Albi. Vous rêvez d'un projet à la campagne avec des espaces généreux et du potentiel ? Jessica DIAZ - SAFTI vous propose cette belle opportunité dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² 5 chambres spacieuses 2 cuisines, idéales pour recevoir ou aménager selon vos envies 1 salle de bain + WC indépendant Dépendances et extérieurs : 1,5 hectares de terres agricoles, parfait pour tout type de projet (élevage, agriculture, jardinage) Grand hangar de stockage de plus de 300 m², idéal pour matériel agricole ou véhicules Dépendance attenante de 200 m² Maison du Vacher : 40m² Étable à restaurer de 150 m² Dépendance non attenante de 70 m² Puits sur la propriété, offrant un atout précieux pour l'irrigation ou l'usage domestique Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire la ferme de vos rêves ! Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou ceux qui cherchent un cadre de vie authentique et serein. Pour plus d'informations et visites, contactez Jessica DIAZ - SAFTI. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Jessica DIAZ 06.21.43.18.09 Jessica.diaz@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

!!!SOUS-OFFRE!!! En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir cette maison proche de Monesties offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du Tarn. Appréciée pour son authenticité et son atmosphère conviviale, elle bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la beauté des paysages environnants et des nombreuses activités de plein air . Cette maison de 120 m² implantée sur un terrain spacieux de 3400 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Une agréable pergola invite à la détente en extérieur, notamment pour les repas en famille ou entre amis. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Construite en 2001, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort au sein d'un environnement verdoyant. A découvrir rapidement! Contact pour information 7j/7 Jessica Diaz Conseillère indépendante en Immobilier 06.21.43.18.09 Jessica.diaz @Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Dans le charmant village de Monesties, venez découvrir cette maison indépendante, sur un terrain de plus de 1500m², divisible et constructible. Cette maison nécessitera une rénovation. Toute en pierres, aucun travaux de gros œuvres à prévoir. D'une surface de 70m² environ, un espace séjour sur cuisine ouverte, donnant sur une terrasse béton et jardin. 3 chambres, une salle d'eau. Son plus, un sous sol complet. Indépendant un garage de 15 m² et un petit espace atelier de 8 m² environ. A venir visiter rapidement. Information : 7j/7 Jessica DIAZ Conseillère indépendante en immobilier SAFTI 06.21.43.18.09 jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Située dans la charmante commune de Laparrouquial (81640), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne. Cette localité pittoresque séduit par sa tranquillité, offrant un environnement propice à la détente et aux balades en pleine verdure. Laparrouquial bénéficie également d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Ce bien d'exception comprend une maison d'habitation spacieuse de 195 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine, un sejour et une magnifique piece de 60 m² en cours de rénovation donnant sur la cour intérieure. S'ajoutent à cela deux granges en pierres dont l'une de 180 m² sur deux niveaux, l'autre de 60m², le tout implanté sur un vaste terrain de 8886 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête d'authenticité et de sérénité. Possibilité d’acquérir 16Ha de terres agricoles ainsi que 2ha de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 0672791593, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114

A Salles-sur-Cérou, au coeur du village, jolie maison en pierre sur son terrain de 921m2 proche du Cérou. Depuis la cour, accédez par un escalier en pierre à la pièce de vie, laquelle débouche sur la cuisine puis les 2 chambre et la salle d'eau. Les dépendances offrent un joli potentiel de rénovation, le jardin à l'arrière pour vos repas d'été et la tranquillité. Le tout à 10 mn de Cordes et 20 d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique RAYSSAC, Tél. : 0686841766, E-mail : dominique.rayssac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 420 418 113

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