Maison à vendre à MONCLAR de 175m²260 000 €
Réf 1405752
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²
Maison
175m²
5
4
3
2
9 130m²
2
Bois individuel
1976
Le point fort de cette maison
Environnement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²
Charmante maison de campagne avec piscine
située à Monclar sur une parcelle de plus de 9000m² avec une vue superbe sur les prairies avoisinante
- Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Villeneuve sur Lot (25 min) et la gare de Tonneins
- Cadre agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité : haut débit ADSL 12 Mega, Fibre en cours de déploiement
À l'extérieur :
Vous pourrez découvrir une piscine 11 x 4m sécurisé par un dôme
Un triple garage qui vous permettra de stocker vos véhicules ou de vous créer un atelier sur mesure
À l'intérieur :
Un salon séjour spacieux avec poêle à granulés, cheminée, climatisation
3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau
1 salle de bain, une seconde salle d'eau et 2 wc.
Coté pratique : présence d'un cellier spacieux et d'une cave
Chauffage principal via une chaudière à granulés très performante (2022)
Prévoir travaux de rafraîchissement
Taxe foncière 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Villeneuve sur Lot (25 min) et la gare de Tonneins
- Cadre agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité : haut débit ADSL 12 Mega, Fibre en cours de déploiement
À l'extérieur :
Vous pourrez découvrir une piscine 11 x 4m sécurisé par un dôme
Un triple garage qui vous permettra de stocker vos véhicules ou de vous créer un atelier sur mesure
À l'intérieur :
Un salon séjour spacieux avec poêle à granulés, cheminée, climatisation
3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau
1 salle de bain, une seconde salle d'eau et 2 wc.
Coté pratique : présence d'un cellier spacieux et d'une cave
Chauffage principal via une chaudière à granulés très performante (2022)
Prévoir travaux de rafraîchissement
Taxe foncière 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Coccoluto
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
24 biens en portefeuille
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