En plein cœur du massif de la chartreuse, à proximité d'Entre-deux-guiers, vous êtes proches des grands axes vous menant rapidement vers les agglomérations de Lyon (1h) ou Chambéry (20 mn). Dans un lieu calme, à 5 minutes d'un bourg de 3.000 habitants, disposant de toutes les commodités, cette demeure ancienne de cachet recèle de remarquables atouts. Le rez de chaussée offre une surface de près de 120 m2: salon ouvrant sur une belle véranda, cuisine avec salle à manger, suite parentale. A l'étage, 4 chambres, vaste palier très lumineux, salle d'eau. Les combles de plus de 110 m2 sont prêts à l'aménagement. Un immense garage de 60 m2 fait également office de remise. Une piscine permettra de profiter des beaux jours, comme le jardin arboré offrant une belle vue sur les montagnes. Le cas échéant, une grange à rénover sur la parcelle voisine, peut faire l'objet d'une acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Situé dans le secteur très prisé de Miribel les échelles, en Isère, ce bien se situe à une distance confortable des écoles et commodités. La Maison s'étend sur 350 m² et se caractérise par ses espaces généreux et lumineux ,promettant confort et fonctionnalité. Au rez -de -chaussée, vous trouverez en rentrant une grande pièce servant de salle de jeux et bureau., Suivi de deux chambres ,salle de bain et WC. Dans sa continuité un beau salon lumineux, une cuisine moderne et équipé ouverte sur la salle a manger, donnant sur une véranda et une grande terrasse. Ce niveau sera vous séduire par la qualité des matériaux et sont agencement. A l'étage supérieur: La propriété inclut un grand appartement sur deux niveaux, avec accès indépendant idéal pour l'accueil d'invités ou la location. Au premier niveau vous découvrirez, Une cuisine équipé ,une salle a manger, un salon avec cheminée donnant sur un balcon. Suivie d'une salle de bain, WC et deux chambres agrémentent l'espace. Le dernier étage quand a lui accueille également une cuisine équipé, un salon, WC, salle de bain, trois chambres, donc une Mansardé ayant de beau volumes, apportant charme et intimité. Avantages extérieurs : L'ensemble repose sur un très beau terrain de 700 m² agrémenté de deux abri voiture (carport) entièrement goudronner. Une grande cave complète l'offre du sous sol, offrant des options de rangement supplémentaire; deux entrées rendant l'accès facile et confortable. Est également présent: Four a pizza, grande terrasse, annexes le tout sans vis a vis. Conclusion: Cette demeure, complétée par ces appartements indépendant, offre une multitude d'espaces et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

En exclusivité, Mickael GALIANO, SAFTI IMMOBILIER, vous présente : Cette Belle Maison familial! Situé dans la charmante commune d'ENTRE-DEUX-GUIERS, À 25 min de Chambéry/Voiron Cette Maison idéalement située ravira votre famille. Proche de toute commodité comme les écoles, collège et commerce. Cette belle maison, sur un terrain de 665?m², se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec un espace atelier, cuisine d'été et salle d'eau. L'étage supérieur : Cuisine ouverte sur Séjour, 3 chambres de taille confortable, salle de bain avec douche à l'italienne. Les combles sont facilement accessibles et un espace pourrait être créé si besoin d'une chambre supplémentaire. On Aime: _ Superficie de terrain 665 m² _ Système de chauffage central via chaudière alimentée par une pompe à chaleur Air Eau (récemment installé courant année 2023) _Chauffage poêle à bois. _ Toiture récente (2020) _Isolation extérieur façade Nord _Electricité mise en conformité en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée de 22 m² très lumineuse, arrière cuisine, salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo, sèche serviettes et chauffage au sol, salon de 20 m² et buanderie. Etage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle-de-bains avec baignoire, lavabo, bidet et W-C. Pièces mansardées avec poutres apparentes. Combles aménageables de 50 m². Huisseries double vitrage avec volets bois. Carrelage au sol sauf dans les chambres. Chauffage individuel gaz de ville, charpente en bon état, couverture en tuile écailles à revoir, assainissement individuel. Budget travaux de remise au goût du jour à prévoir. A l’extérieur, terrain de 650 m² avec terrasse en pavé, portail, terrain plat, orientation plein Sud. VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

En exclusivité Mickael GALIANO, SAFTI IMMOBILIER, vous présente : Laissez-vous séduire par cette charmante maison verdoyante, située à quelques minutes du centre de la charmante commune de Saint-Laurent-du-Pont, qui propose tous les services d'une petite ville. située proche commerce et établissement scolaire (maternelle, primaire et collège). à 30 min de Grenoble, Chambéry et 15 minutes de Voiron. Cette Maison d'une surface habitable de 125 m², 2 niveaux, sur une parcelle de 1000 m² arborée, présente tous les atouts d'un idéal achat pour votre famille. Son emplacement et son jardin offrent une atmosphère paisible, proche des commodités locales, tout en étant entouré par la nature, de quoi ravir toute votre famille! Composées comme suit : D'une belle entrée desservant la pièce de vie, le coin repas et la cuisine équipée. Sur ce niveau, 2 terrasses, 2 expositions! La terrasse côté cuisine offre une exposition Est tandis que celle sur le salon est exposée Ouest. Coté nuit: Nous retrouverons sur ce rdc la salle de bain, un WC, 2 chambres, plus l'accès au garage de l'intérieur. L'étage supérieur offre quant à lui 2 chambres supplémentaires et un espace bureau. Coté technique: Chauffage bois et électrique Panneau photovoltaïque Menuiseries double vitrage, volets bois Raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Maison de village, T3 90 m² En exclusivité, Mickael GALIANO, SAFTI IMMOBILIER, vous présente : Située à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cette Maison de village T3 de 90 m² présente tous les atouts d'un idéal 1er investissement afin d'acquérir son premier chez soi. Son emplacement offre une atmosphère paisible, proche des commodités locales tout en étant entouré par la nature. Venez découvrir cette maison de village située proche commerce et établissement scolaire (maternelle, primaire et collège). à 30 min de Grenoble, Chambéry,15 minutes de Voiron. Cette Maison de 90 m² dans une cour d'environ 40m² constitue un prolongement de celle-ci, permettant de profiter d'un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou simplement profiter des beaux jours d'été. Composées comme suit : Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine équipé Le salon, donne accès à l'étage sur un inter-palier, pouvant faire office d'espace de bureau. Ce dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grand dressing pouvant donner accès au comble afin de créer une chambre supplémentaire. Coté technique: Chauffage Gaz de ville, Menuiseries double vitrage, volets bois. Raccordé au tout à l'égout Une cave d'une belle superficie vient compléter ce bien. Maison actuellement louée, sera disponible au terme de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Maison de villages, 7 pièces 120 m2 3 niveaux En exclusivité, Mickael GALIANO, SAFTI IMMOBILIER, vous présente : Située à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cette maison de village offre une atmosphère paisible, de par sa qualité de rénovation et sa localisation proche de toutes commodités : commerce, établissement scolaire, ligne de bus, tout en étant entourée par la nature. Venez découvrir cette maison de village à 30 min de Grenoble, Chambéry, 15 minutes de Voiron. Composées comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, qui ouvre sur une belle terrasse. Le salon offre également un accès à la terrasse via une charmante véranda. Un WC indépendant vient compléter cet espace au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un balcon. Le palier dessert également une salle de bains avec douche et WC. Enfin, au dernier étage, une vaste suite parentale est dotée d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de deux grands dressings. Coté technique: Chauffage poêle à bois Chaudières Gaz de ville, Menuiseries double vitrage, volets bois. Raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Opportunité rare Au pied des pistes de ski de st pierre d'Entremont "le PLANOLET". Ce chalet labellisé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se distingue par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Actuellement destiné à la location saisonnière, avec un taux de rentabilité d'environ 8 % il reste un investissement fiable et certain. A l'étage inférieur vous serez accueilli dans un un hall desservant une chambre cabine, suivie d'un salon avec une grande baie vitrée pour contempler le paysage qui s'offre à vous, Ce dernier est ouvert sur sa cuisine et entièrement équipée suivi d'une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le second appartement ou l'accès se fait par l'extérieur, vous arriverez sur une terrasse avec vue panoramique sur les Alpes. En poussant la porte, vous trouverez un salon des plus charmants doté d'une vue incroyable de par ses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas suivi de deux chambres confortables et une chambre cabine, avec salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de 857 m² Côté technique : chauffage électrique piloté, menuiserie PVC, volets roulants, place de parking privative, raccordé au tout-à-l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

8 Maisons à vendre, MIRIBEL-LES-ECHELLES (38380)

Maison - 9 pièces - 215m²

Maison - 12 pièces - 393m²

Maison - 6 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 128m²

Maison - 8 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 102m²

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