Maison à vendre à MIONS de 136m²349 000 €

SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - Conseillers immobiliers

MIONS (69780) - Maison + appartement indépendant et vue dégagée.
Située dans une impasse d'un secteur calme et résidentiel, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose d’un appartement indépendant en rez-de-chaussée et d’un étage à rénover selon vos envies.

Agencement et atouts :
Rez-de-chaussée : Appartement indépendant rénové
- Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif
- Salon-séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC
- Garage attenant pour plus de praticité

Étage : Un espace à repenser avec fort potentiel
- Hall d’entrée
- Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- 2 chambres avec parquet bois et possibilité d'une 3ème pour un total de 4 chambres
- Salle de bains et WC séparé
- Grand balcon panoramique faisant le tour de l’étage, offrant une vue dégagée
- Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures

Extérieur et environnement :
Maison au calme, située dans un angle sans vis-à-vis
Escaliers intérieur et extérieur, offrant plusieurs possibilités d’aménagement
Accès rapide à la rocade A46, à la D318 route d'Heyrieux, idéal pour les déplacements quotidiens

Cette maison offre un énorme potentiel, avec son appartement prêt à l’emploi en rez-de-chaussée et son étage à aménager selon vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Nous vous proposons également la possibilité d'organiser une visite virtuelle immersive 360°.

Frédéric DURAND - O769319393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995