Maison à vendre à MEZIERES-SUR-COUESNON de 67m²61 000 €

Située à Mézières-sur-Couesnon (35140), cette charmante maison en pierres de 67 m² habitables s'épanouit au cœur d'un hameau campagnard a mi-chemin entre Saint Aubin du Cormier et Sens de Bretagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle se distingue par son cadre authentique et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne..
Cette maison présente une façade en pierre traditionnelle typique de la région, lui confèrant un cachet indéniable. Possibilité d'y ajouter un hangar non attenant, bardé en bois et couvert en tôles doté d'un sol en béton, en bon état, sur une parcelle indépendante de 90m² environ peut aisément servir de garage pour abriter un véhicule, offrant ainsi une solution de stationnement pratique.

À l'intérieur, la maison propose 3 pièces dont 1 chambre et une grande mezzanine, idéales pour recevoir confortablement ses occupants. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette demeure bénéficie de menuiseries PVC neuves, apportant luminosité et modernité à l'ensemble. Avec son espace de vie à agencer selon vos envies, ce bien offre un potentiel d'aménagement certain pour créer un cocon personnalisé. Peintures de la pièce de vie et de la chambre fraîchement faites...

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.... A saisir rapidement

Fosse septique non conforme, étude de filière pour mise aux normes faite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365