Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose dans un secteur calme et paisible charmante maison de 104m2, comprenant: cuisine aménagée , salle à manger, salon , 2 chambres, WC, salle de bain, menuiseries en pvc double vitrage, poêle a bois. Etage: grenier aménageable divisé en deux parties avec 1 pièce de 28m2 entièrement rénové. Extérieur: cave, garage (40m2), parking, Atelier, le tout sur un terrain de 950m2. Actuellement loué 500€/mois Idéal investisseur ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : 0665444842, E-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951 431 477

Située dans le charmant village de Bois Les Pargny, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 553 m², elle offre un cadre de vie paisible à ses occupants. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon très cosy (ou possibilité d'une chambre si besoin), une salle à manger équipée d'un poêle à granulés ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, WC. A l’étage , une pièce palière distribue deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et double vasques. A l'extérieur: Une dépendance composée d'une buanderie et chaufferie, d'un garage (où se trouve un atelier, une cave, des combles) fermé par une porte sectionnelle électrique; un jardin et une magnifique terrasse. Une deuxième dépendance est présente sur le terrain. Le tout sur une parcelle entièrement close et fermée par portail électrique. Pas de travaux à prévoir pour ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Située à Couvron-et-Aumencourt (02270), cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur de ce centre ville dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter de la quiétude environnante tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun facilement. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la vie en préservant une atmosphère conviviale. Cette maison de 117 m², sur un terrain de 273 m², présente un potentiel certain avec ses 2 pièces, 2 chambres, et la possibilité de rénovation complète pour la personnaliser selon les goûts. Son emplacement central en fait un investissement attractif pour ceux recherchant une propriété à remettre à neuf, tout en bénéficiant de la proximité des services urbains. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Grande maison avec garage et cour, potentiel de transformation en plusieurs appartements - Idéal investisseur Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison offre un fort potentiel pour un projet immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un ancien bar avec une belle salle de réception, une cuisine et des WC. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie, un coin bureau, trois chambres , WC, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage propose trois autres chambres, tandis que le troisième étage abrite un grand grenier entièrement aménageable. La propriété dispose également d’un grand garage et d’une cour, ajoutant à son attrait. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison permet de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs appartements. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité à fort rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Située à Crécy-sur-Serre (02270), cette maison semi mitoyenne est un véritable petit cocon chaleureux. Idéalement localisée, cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie recherché, avec des espaces verts et des infrastructures bien entretenues à proximité, ainsi que créche, ecole maternelle et primaire , collège... La maison construite sur une parcelle d'env 117 m², vous offre également un grand garage, une petite cuisine d'été ainsi qu'une cour d'env 15 m² vous permettant de vous intaller confortablement pour un moment de convivialité en toute intimité. Avec une surface habitable de 53 m², elle se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres (env 9 et 12 m²) au rez de chaussée un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte et un séjour (le tout faisant env 23 m²), une belle salle d'eau (grande douche) très récente, des WC séparés. Vous aurez également la possibilité d aménager le grenier. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec un poêle à pellets pour plus de chaleur durant les soirées d'hiver, une climatisation à l'étage pour un confort optimal, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air pour réguler la température ambiante. Elle ne pourra que vous charmer, appelez moi vite pour la visiter.. Isabelle Fondras 0682866723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Située à Dercy (02270), joli village du pays Marlois , cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 136 m², saura vous séduire par son coté atypique. Joliment bien rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chausée vous trouverez une entrée donnant sur le salon-séjour, une grande cuisine équipée de 18m2, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage 4 chambres avec de beaux volumes et un dressing. Au grenier, 70m2 supplémentaires peuvent étre aisement aménagés pour augmenter la surface habitable. Comme la toiture, rénovée récemment, des travaux de plomberie, d'électricité ont été entrepris, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles. Une cave et une véranda finissent de completer l'ensemble. Vous avez la possobilité, en option, d'acquérir le jardin de 524m2 (dont les photos sont visibles sur l'annonce) pour 10000 euros. Dercy se trouve à 15mins de Laon-Chambry et 10 de Marle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Maison de 170 m² environ grâce à ses 7 pièces, à finir de rénover, au fort potentiel, construite en pierres blanches et briques, couvertes en ardoises, érigée sur un terrain de 1.700m² environ. Si vous cherchez à acquérir une maison à réagencer et qui vous ressemble, cette propriété est faite pour vous ! Les possibilités sont nombreuses pour les amateurs de travaux et de décoration. Cette maison a connu un début de réfection mais les aléas de la vie ont fait que tout s'est arrêté inopinément. Elle est actuellement composée au rez de chaussée d'une salle à manger de 19m² au sol couvert de tomettes d'époque, d'une cuisine américaine de 9m² ouverte sur une pièce de même superficie et d'un couloir menant sur une pièce de 18m² puis une seconde de même surface. Une salle de bains de 7m², actuellement équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un wc. Elle abrite une chaudière gaz et d'un adoucisseur d'eau installés tous deux en 2018. A l'étage, vous découvrirez 2 pièces de respectivement 9 et 12m² et également un grenier de plus de 50m² dont la structure lui confère un charme et des possibilités énormes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1600m² sans vis à vis. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres en double vitrage à l'argon et de volets roulants électriques sur tout le rez de chaussée. L'étage ne dispose d'aucun volet. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz. Idéale investisseurs ou amateurs de restructuration, tous les agencements étant envisageables. Cette maison mérite votre intérêt de par ses opportunités, son charme et le village dans lequel elle est bâtie. plus d'informations sur la commune sur le site https://www.lafertechevresis.fr/ N'hésitez plus et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843

Antoine Dhollande vous présente dans la commune de La Ferté-Chevresis, cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité se trouve une école, offrant une praticité appréciable pour les familles. À l'intérieur, cette maison individuelle de 131m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres et un WC supplémentaire. Cette propriété de 5 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en ardoise, lui conférant un charme traditionnel. De plus, plusieurs bâtiments complémentaires, totalisant plus de 150m², offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires sur un vaste terrain de 1350 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403

8 Maisons à vendre, MESBRECOURT-RICHECOURT (02270)

Maison - 4 pièces - 104m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 2 pièces - 117m²

Maison - 9 pièces - 275m²

Maison - 3 pièces - 53m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 152m²

Maison - 5 pièces - 131m²

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