15 Maisons à vendre, MERVILLE (31330)

Superbe maison de 4 pièces construite en 2019
Maison T4 de 84m², sur un terrain de 317m², se compose d'un RDC avec salon, cuisine ouverte, salle à manger, 1 cellier, 1 wc, un jardin avec terrasse et un accès au garage fermé de 26m². A l'étage il y a 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain.
Derrière la maison, se trouve une belle terrasse environ 20m², et un espace arboré d'arbres fruitiers d'environ 210m²
Proche de toutes les commodités, école, magasin, centre ville.
Construction récente qui nécessite aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939

Maison T4 de 89m² au calme sur parcelle de 3000m²
Maison T4 de plain-pied de 89m² sur une parcelle de 3000m²
En entrant vous découvrirez un grand espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et une cheminée à insert.
1 cuisine de 10m², 3 chambres dont 2 avec espace de rangement, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC
A l'extérieur, sur le devant de la maison, vous y trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison.
A l'arrière de la maison vous découvrirez également une grande terrasse couverte afin de profiter d'un grand jardin arboré et de son potager.
Le terrain est piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939

Grenade maison T5 avec jardin et garage
Située à Grenade (31330), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un ensemble de maisons donnant sur un espace vert préservé. Proche des commerces, de l'école Jean Claude Gouze, de la crèche et du Super U, cette propriété offre un cadre de vie idéal. L'emplacement, au sud de Grenade et à proximité de Toulouse, garantit une accessibilité aisée à de nombreux services et commodités.

À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un garage indépendant et de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 127 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie de plus de 40m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Construite en 1965, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.
Rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 800 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Grenade, Maison T5 avec garage et jardin arboré
Située dans la charmante ville de Grenade (31330), cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles, du collège et des commerces à pieds, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son jardin paysagé ajoute une touche de sérénité.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 926 m² offre 4 places de parking pratiques pour accueillir vos véhicules en toute facilité. Un jardin arboré entoure la maison, créant un espace extérieur relaxant et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, 2 salles de bain aménagées, et des espaces de vie lumineux. Au premier niveau, on découvre une vaste pièce de vie en partie déplafonnée avec coin cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace privé confortable. Le garage carrossable pour 2 véhicules, la buanderie, et le cellier en demi sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel et accueillant, prêt à devenir votre foyer. Terrain piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

BELLE MAISON CONTEMPORAINE
Située à Grenade (31330), cette maison de 126 m² offre un cadre de vie paisible dans une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Toulouse et Montauban. Grenade allie charme de la campagne et commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait pour ses résidents. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.

A l'extérieur la piscine et sa plage récemment carrelée de 63m² sont la promesse de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.

Construite en 2021 sur un terrain de 743 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Avec un total de 6 pièces, elle offre également un cellier, 2 toilettes 1 salle d'eau et 1 salle de bain, répondant ainsi aux besoins quotidiens de toute la famille.
Equipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur RIBO Air/Air, promesse de coûts liés à la consommation d'énergie réduits.
Moderne et bien pensée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Grenade.
Programmez votre visite.

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Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

Maison T4 avec jardin clos proche des commodités
Des espaces adaptés à la vie familiale

• Rez-de-chaussée chaleureux :
• Une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, avec un accès direct au jardin et à la terrasse couverte.
• Une salle à manger conviviale, avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur.
• Une cuisine aménagée et équipée.
• Une buanderie fonctionnelle pour faciliter l’organisation avec espace loisirs.
• Un WC indépendant.
• À l’étage :
• Une suite parentale avec dressing et balcon pour vos petits déjeunés.
• Deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou un espace bureau/salle de jeux.
• Une salle d’eau moderne avec douche et rangements pratiques.

Des extérieurs pensés pour toute la famille

• Un jardin piscinable, clôturé et végétalisé, parfait pour accueillir une piscine ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
• Une terrasse couverte de 25 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente à l’abri avec espace cuisine d'été.
• Un accès direct à une vaste plaine de jeux sécurisée, un véritable atout pour les familles avec enfants.
• Un abri de jardin de 6 m², pratique pour le rangement des outils, vélos et jouets.
• Un stationnement privatif accessible directement depuis l’entrée principale.

Avantages supplémentaires :

• Chauffage par climatisation réversible.
• Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
• Assainissement tout à l’égout.

Un emplacement stratégique pour les familles

• Proximité immédiate des services : écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied.
• Idéal pour les familles avec enfants ou pour un quotidien simplifié grâce à sa localisation pratique.

Offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, cette maison est l’endroit parfait pour voir grandir vos enfants et profiter de moments précieux en famille, possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

VILLA T5 FAMILLIALE DE PLAIN PIEDS PROCHE CENTRE
Caractéristiques de la maison :

• Surface habitable : 109 m²
• Agencement : cuisine, entrée, vaste salon exposé plein Sud, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et cellier
• Véranda : espace lumineux pouvant servir d’atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs
• Extérieur : jardin clos, arboré et piscinable, grande terrasse ombragée, abri de jardin, garage et carport
• Confort et sécurité : portail et portillon en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
• Rénovations : toiture et zinguerie refaites récemment

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d’un quartier résidentiel, tout en étant proche du centre de Grenade et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Toulousaine de plain pied avec jardin et garage
Située dans la charmante ville de Grenade (31330), cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des transports en commun, de la Bastide médiévale et des commodités à pieds. L'environnement paisible et convivial de ce quartier en fait un lieu de résidence recherché, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Entourée d'un parc de 2000 m² cloturé et piscinable, cette maison authentique et traditionnelle présente une façade accueillante avec 6 places de parking, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Le jardin clôturé et arboré offre un cadre verdoyant, parfait pour les activités en plein air et la détente. De plus, la présence de double garages, d'ateliers et d'une grange aux murs en briques toulousaines ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 197 m² propose 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La présence de 2 toilettes et 2 salles de bain garantit un confort optimal pour tous les résidents. Avec une cuisine indépendante équipée, une suite parentale, un bureau et des détails architecturaux charmants tels que les poutres apparentes, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé par ses nouveaux propriétaires. Terrain divisible et constructible
VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

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Grenade, propriété champêtre du XIXéme en campagne
Située à Grenade (31330), cette maison est nichée dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. La ville de Grenade, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires renommés. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter des infrastructures et activités culturelles de la métropole.
Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 5650 m², comprenant une maison de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée aménagé offre un confortable espace de vie, tandis que le deuxième niveau accueille 5 chambres avec 2 points d'eau et WC. Le dernier étage, doté de 7 pièces à la charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le parc arboré et clos ainsi que le garage double offrent un cadre de vie idyllique, complété par un puit avec atelier en briques. Une propriété d'exception à découvrir, avec la possibilité d'acquérir 7000m² de terres agricoles contigus. C'est le lieu idéal pour de l'hotellerie de luxe, organiser des séminaires ou créer des logements d'exceptions. Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675