Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 139,48 m² habitables, située dans la paisible commune de Mertzen. Idéale pour investisseurs, bi-familles ou professions libérales, cette propriété offre de vastes espaces à rénover à votre goût, avec un magnifique terrain constructible de plus de 18 ares, divisible. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : Un appartement T3 comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Étage : Un second appartement T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d’eau avec WC. Logement attenant de 58 m² : Grande entrée, espace ouvert sur salle d’eau et WC, cuisine ouverte sur séjour, et une chambre. Sous-sol complet et garage simple. Grand terrain avec nombreuses places de parking. Caractéristiques techniques -Toiture en bon état, structure saine. -Système de chauffage au bois et électrique. -Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir (isolation, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité). Points forts. : -Grands espaces à aménager. -Répartition en trois logements distincts. -Terrain spacieux et facilement divisible. Alors ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Maison familiale habitable de plain-pied Au calme, à Montreux-Vieux, toutes commodités accessibles à pieds, à deux pas de la gare, axe Mulhouse - Belfort, Sur un terrain de plus de 500m², Venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 2009 habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55m² et sa cheminée (cuisine ouverte sur salon-séjour), la suite parentale de près de 40m² (chambre, dressing/espace fitness, salle d'eau avec wc), le bureau Au 1er étage, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et la cour bitumée accueillera vos véhicules . Logement performant et économique. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117

Situé au cœur de la nature, à Traubach-le-Haut, ce magnifique corps de ferme offre une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’authenticité. Avec un terrain généreux, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 118 m² Nombre de pièces : 5 (comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres) Salle de bain fonctionnelle et lumineuse Charme d’époque avec poutres apparentes avec poêle à bois dans le séjour Éléments de confort moderne : double vitrage, chauffage au bois et électrique Extérieur : Terrain de 11,66 ares, idéal pour les jardins, potagers ou espaces de jeux Dépendances : grange pouvant être aménagée et autres espaces de rangement (garage, atelier, etc...) Environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante Points forts : Situé dans un village convivial, proche des commodités (commerces, écoles) Accès facile aux routes principales pour des déplacements vers Mulhouse et la région Possibilité de développer un projet d’activité agricole ou de chambres d’hôtes Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre authentique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! À très bientôt pour découvrir ce petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

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