Maison à vendre à MERIGNAC de 211m²1 099 000 €
Réf 1394194
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²
Maison
211m²
7
6
3
4
485m²
2
Individuel
2023
Le point fort de cette maison
coeur de ville, proche tram, grand terrain piscinable, 5 chambres plus 1 suite parentale, prestations de qualité (portail éléctrique, interp
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²
Merignac centre, maison contemporaine 7 pièces. Terrain piscinable.
Située en plein coeur du centre ville de Mérignac, cette grande maison contemporaine et familiale de 211m2 construite en 2023 avec des prestations de qualité s'épanouit sur un terrain de 485 m².
A 400 m du Tram Mérignac centre, des lignes de bus 30, 33, 35 et 20 et à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité.
Dans une rue calme, cette maison est nichée dans un terrain clôturé et piscinable (permis de construire accepté) avec un beau jardin et la possibilité de garer plusieurs voitures.
À l'intérieur, cette demeure lumineuse et spacieuse comprend 7 pièces, dont une vaste pièce de vie d'environ 90 m2 ouverte sur le jardin côté cuisine et sur un patio intime côté séjour, une suite parentale avec salle de bain et toilettes indépendants ainsi qu'un cellier et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un pallier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle.
Les plus : l'emplacement, les prestations de qualités, portail électrique et interphone, clim réversible dans toute la maison, décoration contemporaine et soignée, le terrain piscinable, possibilité de garer plusieurs voitures dans la parcelle...Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 099 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
A 400 m du Tram Mérignac centre, des lignes de bus 30, 33, 35 et 20 et à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité.
Dans une rue calme, cette maison est nichée dans un terrain clôturé et piscinable (permis de construire accepté) avec un beau jardin et la possibilité de garer plusieurs voitures.
À l'intérieur, cette demeure lumineuse et spacieuse comprend 7 pièces, dont une vaste pièce de vie d'environ 90 m2 ouverte sur le jardin côté cuisine et sur un patio intime côté séjour, une suite parentale avec salle de bain et toilettes indépendants ainsi qu'un cellier et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un pallier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle.
Les plus : l'emplacement, les prestations de qualités, portail électrique et interphone, clim réversible dans toute la maison, décoration contemporaine et soignée, le terrain piscinable, possibilité de garer plusieurs voitures dans la parcelle...Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 099 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-France De la Croix
Le Bouscat (33110)
16 biens en portefeuille
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