Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à Mercy le bas, sur ses 481m² de terrain. Elle dispose d'un vaste jardin entièrement clos, d'un abris de jardin et d'un garage en bordure de propriété. L'intérieur sera intégralement à dessiner en fonction de vos gouts sur 53m². Elle dispose en rdc d'une entrée sur la cuisine avec accès sur véranda, d'un salon, d'une salle d'eau. Au premier étage nous retrouvons deux chambres. Au sous-sol deux caves. Des travaux sont à prévoir, avec une rénovation intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL ? APPELEZ VITE D.D'HULSTER AU 07 84 28 68 23? PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, RÉNOVATION 100%. POSEZ VOS VALISES À MERCY-LE-BAS ! Rénovée depuis 2 ans avec des matériaux de qualité, et au goût du jour. Énergétiquement très sobre : Panneaux solaires. - ESPACES DE VIE MODERNES AU RDC : Grand salon-séjour ouvert sur cuisine équipée neuve, donnant sur la terrasse. Poêle à pellet tout neuf. VMC double flux. - CONFORT OPTIMAL À L'ÉTAGE : Salle de bain neuve. 2 chambres, dont une avec WC. - EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : Grande terrasse avec parquet vernis récent. Abri avec jacuzzi. Grand jardin avec potager, 2 ateliers et garage. - QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET D'ÉQUIPEMENTS : Toiture et façade neuves. Peintures, revêtements de sol et déco neufs. Électricité refaite avec nouveau compteur. Isolation thermique et phonique. Menuiserie double vitrage neuve et porte de garage électrique. Classe énergétique D. - SITUATION IDÉALE : Proche écoles et commerces. Calme, excentrée de la route principale, peu de vis-à-vis. Un havre de paix clé en main, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian D'HULSTER, Tél. : 0784286823, E-mail : dorian.dhulster@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 951281989

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