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Maison à vendre à MENVILLE de 130m²330 000 €

Menville - 31530

Réf 1330984

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
450m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2012

Le point fort de cette maisonthumbsup

calme + pas de travaux à prévoir + piscine + traversant + lumineux + suite parentale


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Maison contemporaine de plain-pied sans travaux

A moins de 2 km du centre de Lévignac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel au calme absolu.
Sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement clôturée et très bien entretenue. Le jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les extérieurs comprennent une magnifique piscine entourée d’une terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées. Une jolie terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter des repas en plein air. Deux grands cabanons offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils, vélos et moto.
Moderne et fonctionnelle cette maison contemporaine de 130 m² se distingue par des prestations de qualité et une décoration soignée.
Le séjour traversant, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en chambre d'amis et un WC.
Coup de cœur assuré pour cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

A moins de 2 km du centre de Lévignac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel au calme absolu.
Sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement clôturée et très bien entretenue. Le jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les extérieurs comprennent une magnifique piscine entourée d’une terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées. Une jolie terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter des repas en plein air. Deux grands cabanons offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils, vélos et moto.
Moderne et fonctionnelle cette maison contemporaine de 130 m² se distingue par des prestations de qualité et une décoration soignée.
Le séjour traversant, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en chambre d'amis et un WC.
Coup de cœur assuré pour cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Aznar – Menville – 31530 – Conseiller SAFTI

Benjamin Aznar

Menville (31530)

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