Maison à vendre à MENEAC de 156m²349 800 €

Bien d'exception en Centre Bretagne

Tout proche de Merdrignac et de l'axe Rennes-Brest (à 7km)
A moins d'1h des côtes Nord et Sud de la Bretagne

Dans le bourg de Ménéac à 5 min à pied des commerces, boulangerie épicerie, coiffeur, la poste, écoles privé et publique, Bar tabac, Restaurant, pole médicale


Cette Maison Néo Bretonne de qualité sur sous-sol

Comprend :

Une entrée spacieuse donnant sur
Une cuisine aménagée et équipée
Une pièce de vie sur accès terrasse bien exposé avec cheminée en granit
Une chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire

A l'étage :

4 Chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC

Système de chauffage chaudière fioul et cheminée insert fermé bois

Sous-sol avec garage, chaufferie, atelier

Grand parc arboré constructible avec piscine 8x4 m sur 1.50m de profondeur avec abri dôme ( chauffée par système de Pompe à chaleur)
Douche d'extérieur

Petite maison pouvant être aménagée en studio de 40 m2 avec arrivée eau et électricité

Tout à l'égout
Fibre
Terrain entièrement constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533