Maison à vendre à MELUN de 129m²325 000 €

Belle maison en pierre meulière de 126.02m2 carrez, 129m2 au sol, parfaitement entretenue, plus un garage de 21m2 environ, un sous-sol de 63m2 environ et un jardin. Située à proximité de la gare de Melun, 400m environ et sans nuisance. La maison est composée comme suit au RDC: une entrée palière donnant sur un pièce type dressing, puis deux salons (pouvant être aménagée en chambres), une salle à manger avec leur cheminée respective, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1er étage, un dégagement avec placard donnant sur 3 chambres (dont une plus petite pour un bureau par exemple). Au sous-sol, vous trouverez une cave, un atelier, un espace chaufferie et sa une buanderie avec un rangement sous escalier. La chaudière gaz a été changée en 2022, la maison vient d'être équipée en double vitrage > mars 2024. Le tout sur une parcelle de 261m2. Tous les diagnostics de la maison et audit ont été effectué. Une vrai vidéo est à votre disposition sur mon site > Christiane Cochet Safti.fr > je vous invite à la consulter. A très vite! Très beau bien rare dans ce secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897