Maison à vendre à MEAUZAC de 115m²239 000 €

—— Sous compromis ——

Un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à vos agents locaux Paul Epinette et Céline Bouguet spécialistes du secteur de Meauzac et alentours. Estimation offerte !

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Un vrai coup de cœur !
Au calme, au bout d’une impasse, magnifique ferme rénovée (avec annexe) sur 1 ha de terre environ.
Située à 15 min de Montauban, 10 min de Castelsarrasin et 8 min de Lafrançaise.
Maison en parfait état avec beaucoup de cachet au sein d’un cadre exceptionnel.
Ce bien se compose : Entrée avec placard, pièce de vie ouverte composée d’un salon, salle à manger et cuisine équipée (cellier attenant pour machine à laver et rangement); 4 chambres, une salle d’eau (avec douche + baignoire), un bureau mansardé avec grenier aménageable à l’étage.
A l’extérieur : une terrasse couverte (travertin), une terrasse ouverte carrelée avec store-ban. Une annexe sur dalle béton avec eau et électricité composée d’un atelier et espace rangement.
Un terrain clos d’environ 1ha avec paddock. Système de chauffage mixte bois et gaz (avec production eau chaude).
Un bois d’environ 2000m2. Un bien rare à découvrir pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commerces des commodités à 3 min de Meauzac.
Pour votre confort : insert, double vitrage, placards, moustiquaires, terrain et pré clôturé
Idéal pour personnes ayant des chevaux ou souhaitant avoir des animaux.
Possibilité de partir randonner à cheval au départ de la maison en toute sécurité.
Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869