Située à Maurepas (, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche de commodités telles que des commerces, des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable et familial, avec un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements. De plus, la proximité de Paris en fait un lieu attractif pour ceux recherchant un compromis entre tranquillité et accès à la capitale. Cette maison individuelle construite en 2012 sur un terrain de 1113 m² propose 232 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle se compose de 9 pièces incluant un triple salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, 3 toilettes, un garage, et des combles aménagés en deux espaces supplémentaires. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un bien confortable et spacieux, idéal pour accueillir une famille nombreuse. A très vite pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Safti a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à quelques minutes à pied du centre-ville de Maurepas . Le quartier pavillonnaire est calme, toutes les commodités ainsi que les transports sont à proximités. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage 2 chambres, une troisième pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec un wc. Le chauffage est au gaz individuel. En extérieur vous profiterez d'un agréable patio d’environ 50 m2. Afin de redonner à cette maison tout son charme et son éclat vous devrez faire quelques travaux. Une visite ensemble, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

SAFTI vous propose cette MARLY de 140m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (ravalement avec isolation par l'extérieur et pompe à chaleur). Cette maison conviendrait à une grande famille, vous apprécierez ainsi sa proximité avec les écoles, le collège et le lycée ainsi qu'avec tous les commerces et les transports. Gare de la Verrière à 8 min à pied direction Paris/Versailles chantier, arrêt de bus à deux pas desservant SQY. Cette maison est composée comme suit: Au rdc, une grande entrée avec toilette séparée, un double séjour traversant donnant sur le jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards, une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès pratique au garage, et enfin un escalier desservant une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres avec penderie, une salle d'eau et une salle de bain. Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille! De plus, pour tout projet d'agrandissement, les combles sont aménageables! Travaux récents réalisés: -Tableau électrique -Fenêtres double vitrage 4-16-4 -Ravalement réalisé en 2022 avec Isolation des façades par l'extérieur. -Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique récents. Très belle opportunité, rare dans cet état! Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Un petit bijoux !!! Venez découvrir rapidement cette très belle maison de plain pied, de type Atrium 4. Lumineuse, agréable dans tout son ensemble, sur une parcelle de 222 m2 au fond d'une impasse, elle se présente comme suit : une entrée avec penderie, un salon séjour de 43 m2 avec son poêle à bois, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et un grenier aménagé. De nombreux travaux de qualité ont étés réalisés, notamment depuis ces trois dernières années. Ravalement ( Octobre 2024 ) Évier et son mitigeur dans la cuisine ( Mars 2022), Meuble vasque salle de douche ( Mars 2022 ) Chaudière condensation ( Février 2022 ) Changement de tous les radiateurs ( Septembre 2022 ) WC et receveur de douche ( Aout 2023) poêle à Bois ( Septembre 2023) Double vitrage...Il n’y a pas de garage. A proximité de toutes commodités, Gare de La Verrière à 15 mn à Pied. Je vous attend pour une belle visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

Située dans la charmante ville de Maurepas (78310) hameau de Villeneuve, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes commodités telles que des écoles, un lycée et un collège. Offrant une atmosphère de campagne relaxante, la propriété dispose d'une exposition Nord-Sud permettant une luminosité naturelle et agréable. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses pour profiter du beau temps, deux places de parking extérieure et un garage pour un stationnement pratique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent d'avoir une consommation énergétique contenue. Édifiée sur un terrain spacieux de 1030 m², cette maison de 135 m² propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille, elle offre une cuisine équipée de 2018 ouverte ainsi qu'une vaste salle de vie de 50 m² pour des moments de convivialité. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, un studio indépendant de 27 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. Construite en 1973, elle est dotée de commodités modernes telles qu'un interphone et la fibre pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670

Située dans la charmante ville de Maurepas (78310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. Les habitants de cette localité profitent d'une vie de quartier conviviale, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un large choix de services. De plus, Maurepas est parfaitement desservie par les transports en commun, offrant ainsi une grande accessibilité aux habitants qui souhaitent se rendre à Paris ou dans les villes environnantes. La maison est érigée sur un vaste terrain de 1267 m², piscinable. Avec ses 120 m² de surface habitable, elle offre des espaces spacieux et fonctionnels notamment dans le comble. Son agencement intérieur comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Les pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Vous profitez d'un vaste espace extérieur, propice aux activités en plein air et à la détente. En résumé, cette maison à Maurepas offre un fort potentiel d'aménagement et de confort pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et familial. Le PLU est favorable à une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

6 Maisons à vendre, MAUREPAS (78310)

Maison - 9 pièces - 232m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 102m²

Maison - 7 pièces - 135m²

Maison - 5 pièces - 120m²

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