Située dans la charmante commune de Mathay (25700), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de l'école, elle séduit par son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une petite dépendance et même un poulailler, invitant à profiter de la nature directement depuis chez soi. La maison des années 60, rénovée, d'une surface habitable de 112 m², présente un agencement pratique avec ses 5 pièces. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois en complément d'une chaudière gaz récente de 2023 pour plus de confort et une chaleur optimale en toutes saisons, accompagnée d'une salle d'eau, de WC séparés et de trois chambres confortables pour un quotidien en toute sérénité. Le sous-sol complet ajoute des espaces de stockage, une buanderie-chaufferie, une cave, un garage, une cave à vins et une pièce d'appoint chauffée, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le terrain de 1045 m² arboré et fleuri complète cette demeure avec charme. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite dans les meilleurs délais pour ne pas passer à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

JEAN FRANCOIS LOPEZ SAFTI VOUS PROPOSE; Située dans la charmante commune de Mathay (25700), cette maison bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et proximité des commodités urbaines telles que des arrêts de bus et des écoles. Parfait pour les familles, cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1289 m² offrant un espace généreux pour profiter du grand air. ainsi qu'un garage pouvant recevoir 2 voitures, et 6 places de parking offrant une grande facilité de stationnement. La maison de 106 m² à rénover se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. La cuisine équipée aménagée, fermé, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le toit en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. A l'arrière de la maison une annexe avec électricité pouvant servir d'atelier ou restaurer en chambre d'amis. https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

Située à Valentigney (25700), cette maison ancienne de 61 m² est idéalement proche des commodités telles que les commerces, les écoles, le collège et le lycée, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. La ville animée et dynamique constitue un environnement attractif pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 227 m² clos avec un portail électrique, une terrasse en dalles gravillonnées avec une pergola pour vous permettre de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage de 24 m² assurant ainsi la protection de votre véhicule contre les intempéries. À l'intérieur, en rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur salon-séjour avec murs en pierres apparentes conférant un charme authentique et cossu. À l'étage, un palier disposant d'un placard où se situe le ballon électrique et l'espace machine à laver, conduit à une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Mieux qu'un appartement, cette petite maison, mitoyenne sur l'arrière, est idéale pour un premier achat, de l'investissement locatif ou le besoin de se reloger rapidement. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et prévoir une visite qui vaut mieux que des mots ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Charmante maison de type F4 idéalement situé à Valentigney proche du centre-ville et de toute commodité. Au rez-de-chaussée : deux entrés, cuisine équipée, séjour, salon de 28m2 donnant sur l'espace barbecue, salle d'eau, WC séparé, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, dont une grande chambre parentale, mezzanine, salle de bain et espace de rangement. Le tout sur un magnifique terrain plat avec arbre fruitier d'une surface de 1006m2, parking privatif pour cinq voitures. Très calme, ehpad à l'arrière de la propriété. Fenêtres double vitrage récent avec volets roulants électrique au RDC. Garage et cave. Éligible Fibre optique, proche Suisse et A36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299

Venez découvrir cette jolie maison dans un secteur très calme à deux pas du centre ville, avec un magnifique terrain plat, dans un secteur calme, la maison se compose ainsi; une cuisine ouverte sur, salon salle à manger, une chambre, salle de bains wc, Etage; deux chambres, un wc avec un meuble vasque. Sous sol garage buanderie, une pièce de rangement. pompe à chaleur chauffe eau thermodynamiques. Consommations énergétique basse. PRIX NEGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

JEAN FRANCOIS LOPEZ AGENT CO SAFTI, Venez visiter cette maison mitoyenne pleine de charme d'une superficie de 95M2 sur un terrain de 300m2 clos donnant sur le bois sans vis à vis. La maison se decline ainsi; Rez de chaussée entierement carlé, vous avez une belle Cuisine ouverte toute équipée, Salon, Salle à manger s'ouvre devant vous en donnant l'acccès sur une grande terrasse. Vous avez un espace nuit qui se compose de trois chambres dont deux Chambres avec dressing donnant sur la forêt et une troisième chambre, La Salle de bains , le WC est séparé, Une douche à part de la salle de bains. En sous-sol une grande chambre ou salle de jeu et une petite chambre, chaufferie petite dépendance. Ext; 1 Garage. Les plus, Cuisine équipée, La luminosité, le volume de cette maison, la disposition des pièces, le nombre de chambre. Chauffage gaz PRIX NEGOCIABLE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

6 Maisons à vendre, MATHAY (25700)

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 3 pièces - 61m²

Maison - 5 pièces - 137m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 95m²

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